Дело №______________________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

01 июня 2011 года г.Лыткарино Московской области

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Антоновой О.А.,

при секретаре Лизуновой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском к ответчику, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее – спорная квартира). В спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик, который утратил право пользования жилым помещением после заключения договора мены квартир. Просит прекратить право пользования спорным жилым помещением ответчика, а также снять его с регистрационного учета по месту жительства.в сопрную квартиру и до настоящего времени проживает в ну жительствание дел в суде, с целью прекращения право пользования отве

В судебном заседании истец иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 20). О причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно частям 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ содержание права собственности образуют правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из объяснений истца и подтверждается материалами дела (свидетельства о государственной регистрации права – л.д. 8, договора мены квартир – л.д. 9-11), истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик, что подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д. 7).

Как следует из объяснений истца, ответчик ранее являлся собственником спорной квартиры, однако согласно договора мена квартир от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиком ФИО2 и истцом ФИО1 произведен обмен жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела договором мены квартир (л.д.9-10), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).

Из содержания п. 20 договора мены квартир (л.д. 9 – оборотная сторона) следует, что ответчик ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета и освободить спорную квартиру не позднее ДД.ММ.ГГГГ

В силу положений ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам и в иных случаях предусмотренных законом.

Таким образом, при государственной регистрации перехода права по договору мены от ответчика к истцу право пользования данным жилым помещением ответчика прекращается в силу закона.

В силу положений абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.

Принимая во внимания изложенные обстоятельства, оценивая представленные сторонами доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья О.А. Антонова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: судья О.А.Антонова