Дело № 2-248/11____________________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г.Лыткарино Московской области 12 апреля 2011 года

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Антоновой О.А.,

при секретаре Лизуновой Е.А.,

с участием истца Колодиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колодиной Елены Михайловны к администрации г. Лыткарино о признании отказа в заключении договора социального найма жилого помещения незаконным и обязании заключения договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Колодина Е.М. обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что она с <данные изъяты> года постоянно зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <данные изъяты>. Указанная жилая площадь была предоставлена истцу на основании ордера. В заключении договора социального найма истцу отказано, поскольку жилой дом имеет статус общежития, в связи с чем, с истцом возможно заключение договора найма специализированного жилого помещения. Считая, данный отказ незаконным истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец свои требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель Администрации г. Лыткарино – в суд не явился, представил заявление, в котором иск не признал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку они не противоречат закону и подтверждаются представленными в суд доказательствами.

Согласно ст. 16, 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Согласно ст.7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма».

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не должно препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В ст. 94 ЖК РФ указаны признаки, согласно которым жилое помещение может быть отнесено к категории общежитий, как видно из показаний истца, она постоянно проживает в спорном жилом помещении, сама укомплектовывает комнату мебелью, оплачивает коммунальные платежи, исходя из площади занимаемого жилого помещения, уборку комнаты, а также мест общего пользования производит самостоятельно.

Как следует из копии финансового лицевого счета и выписки из домовой книги (л.д.10) Колодина Е.М. является нанимателем комнаты <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>. Лыткарино Московской области. Задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг у нее не имеется.

Согласно копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Колодиной Е.М., как работнику «<данные изъяты>» на основании Распоряжения Главы города от ДД.ММ.ГГГГ №-р предоставлена комната <данные изъяты> (после инвентаризации комната <данные изъяты>) в общежитии по адресу: <данные изъяты>

Таким образом, совокупность представленных документов, дают суду основания сделать вывод о том, что отказ Администрации г. Лыткарино в заключении договора социального найма жилого помещения является незаконным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать отказ Администрации г. Лыткарино в заключении с Колодиной Еленой Михайловной договора социального найма жилого помещения по адресу: <данные изъяты> – незаконным.

Настоящее решение является основанием для заключения с Колодиной Еленой Михайловной договора социального найма жилого помещения по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья Антонова О.А.