Дело №___________________________________________________________ Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е 11 июля 2011 г. г. Лыткарино Московской области Лыткаринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Антоновой О.А., при секретаре Эрдниевой А.Б., с участием истца – Макаровой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. ФИО3 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что на основании договора участия в долевом строительстве №-А-38 от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ООО «Славянское Подворье Л», ФИО1 была передана для оформления в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, корпус 1, <адрес>. В целях рационального использования площади квартиры истец произвела перепланировку, которая заключается в демонтаже перегородки между кладовой (поз. 4) и коридором (поз. 5); возведении перегородки между кладовой (поз. 4) и коридором (поз. 5), дополнительной зашивки ниш в кухне (поз. 2) Истец обратилась с заявлением о согласовании перепланировки в межведомственную комиссию при администрации <адрес> и представила все необходимые документы. Межведомственная комиссия, рассмотрев указанное заявление, отказала в согласовании перепланировки, в связи с отсутствием у истца документов, подтверждающих его право собственности на указанную квартиру, предложив разрешить спор в судебном порядке. ФИО1 просит суд сохранить указанное в исковом заявлении жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить. Представитель ответчика – администрации г. ФИО3 – в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель третьего лица ГУП «МОБТИ» по МО – в суд не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса оставила на усмотрение суда. Представитель третьего лица - Лыткаринского отделения Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из содержания искового заявления, объяснений истца, а также из договора участия в долевом строительстве №-А-38 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ООО «Славянское подворье Л» и ФИО1 заключен договор, по которому застройщик после разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома обязуется предоставить ФИО1 однокомнатную <адрес> расположенную по строительному адресу: <адрес>, г. ФИО3, квартал 8, корпус 3. Факт передачи подтверждается Актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Из проекта перепланировки (л.д. 5-12), акта ГУП «МОБТИ» по МО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), а также из объяснений истца следует, что перепланировка заключается в демонтаже перегородки между кладовой (поз. 4) и коридором (поз. 5); возведении перегородки между кладовой (поз. 4) и коридором (поз. 5), дополнительной зашивке ниш в кухне (поз. 2) и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Из письма председателя Межведомственной комиссии при администрации г. ФИО3Патрикеева следует, что межведомственная комиссия отказала в согласовании выполненной перепланировки, в связи с непредоставлением документов, подтверждающих право собственности на указанную квартиру, предложив решить вопрос о согласовании перепланировки квартиры в судебном порядке (л.д. 27). Совокупность установленных и представленных доказательств позволяет суду сделать вывод об отсутствии нарушений строительных и технических норм при осуществлении перепланировки и отсутствии угрозы жизни и здоровью проживающих в доме граждан, что является основанием для удовлетворения заявленных требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск ФИО1 к администрации г. ФИО3 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить фактически выполненную перепланировку в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, корпус 1, <адрес> заключающуюся в виде: - демонтажа перегородки между кладовой (поз. 4) и коридором (поз. 5); - возведения перегородки между кладовой (поз. 4) и коридором (поз. 5); - дополнительной зашивки ниш в кухне (поз. 2). Настоящее решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт на данное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд. Судья О.А.Антонова Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2011г. Судья О.А.Антонова