Дело №..___________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области 000 2011 года

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Рязанцевой С.А.,

при секретаре Раковой А.Ф.,

с участием представителя истца по доверенности Крапивиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Потребительскому кооперативу «Центральный», ООО «Инвестиционная компания «Мономах» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

А. обратилась в суд с исковым заявлением к Потребительскому кооперативу «Центральный» (далее – ПК «Центральный»), ООО «Инвестиционная компания «Мономах» (далее ООО «ИК «Мономах») о признании права собственности на квартиру, указывая следующие основания.

Распоряжением от 000 истец принята в члены ПК «Центральный». 000 между истцом и ПК «Центральный» подписана индивидуальная жилищная программа члена кооператива по приобретению в собственность однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Сумма паевых взносов выплачена истцом в ПК «Центральный» в полном объеме, что подтверждается справкой от 000

Истец свои обязательства по внесению паевого взноса за квартиру полностью исполнила. Однако оформить право собственности на указанную квартиру она не имеет возможности, поскольку ответчики не выполнили свои обязательства по передаче документов на объект строительства в регистрирующий орган.

В связи с тем, что истец лишена возможности установить свое право собственности на приобретенную квартиру во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Просит признать за ней право собственности на указанную в исковом заявлении квартиру.

В судебном заседании представитель истца требования А. поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности на квартиру, а также возместить судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 19033,95 рублей.

Представители ответчиков – ПК «Центальный» и ООО «ИК «Мономах» – в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещены, о причинах неявки суду нее сообщили, об отложении слушания не ходатайствовали.

Представители третьих лиц по делу - ОАО «СТОР» и Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно–строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как видно из материалов дела, А. является членом ПК «Центральный», что подтверждается Сертификатом №.. (членской книжкой) члена ПК «Центральный» (л.д. 7).

Согласно индивидуальной жилищной программе паенакопления члена ПК «Центральный» (л.д.8), А. выполнила условия приобретения квартиры, внесла паевые взносы в кооператив в полном объеме, что подтверждается справкой ПК «Центральный» от 000 (л.д.25).

Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что спорная квартира является завершенным строительством объектом, имеющим адрес местонахождения: <адрес> (ранее – №..), и представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 42,2 кв.м..

Таким образом, материалами дела подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, как объект недвижимого имущества, создана за счет средств истца путем внесения паевого взноса в полном объеме за квартиру, предоставленную кооперативом, в связи с чем суд приходит к выводу о возникновении у истца права собственности на это имущество.

Исходя из указанных обстоятельств, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца к ПК «Центральный» о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В части исковых требований А. к ООО «ИК «Мономах» о признании права собственности на квартиру суд полагает необходимым отказать в связи с отсутствием между сторонами обязательственных отношений по приобретению права собственности на спорную квартиру.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, по нормативу 100 процентов, в силу ч.2 ст.61.2. Бюджетного кодекса РФ и п.3 ст.333.18 Налогового кодекса РФ, является доходной частью местного бюджета и уплачивается по месту совершения юридически значимых действий, т.е. по месту рассмотрения дела.

Из материалов дела усматривается, что при цене иска 1998 423,34 рублей истцом уплачена государственная пошлина в размере 19033,95 рублей, которая в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ ввиду полного удовлетворения иска подлежит взысканию в пользу истца с ответчика ПК «Центральный».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск А. к Потребительскому кооперативу «Центральный» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска А. к ООО «ИК «Мономах» о признании права собственности на квартиру отказать.

Взыскать с Потребительского кооператива «Центральный» в пользу А. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 19033 рублей 95 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение 10 дней.

Судья С.А.Рязанцева