Дело №____________________________________________________________________ Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е г. Лыткарино Московской области 17 августа 2011 года председательствующего судьи Рязанцевой С.А., при секретаре Ермиловой Е.Е., с участием истца Леонова И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонова Ивана Игоревича к администрации г.Лыткарино Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Леонов И.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Лыткарино Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая следующие основания. В целях приобретения квартиры для проживания он вложил денежные средства в строительство жилого дома по адресу: <данные изъяты>, в связи с чем заключил договор участия в долевом строительстве с ООО «Асстрол», по исполнении которого получил право требования предоставления ему в собственность квартиры под номером 19. В ходе строительства дома в квартире им осуществлена перепланировка, результаты которой отражены в проекте. С заявлением о согласовании перепланировки истец обратился в межведомственную комиссию (МВК) при администрации г.Лыткарино и представил все необходимые документы. МВК, согласовав перепланировку в технической части, в связи с отсутствием у истца правоустанавливающих документов на квартиру, окончательное решение не приняла, предложив разрешить спор в судебном порядке. Поскольку право собственности на квартиру истец не имеет возможности зарегистрировать по независящим от него обстоятельствам, просит суд сохранить указанное в исковом заявлении жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец свои требования полностью поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить. Представитель ответчика – администрации г. Лыткарино – в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против удовлетворения иска возражала по основаниям отсутствия у истца зарегистрированного права собственности на спорное жилое помещение. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из объяснений истца следует и материалами дела подтверждается, что истец на основании Договора участии в долевом строительства многоквартирного дома от <данные изъяты>., заключенного с ООО «Асстрол» (л.д.19-26), приобрел право требования предоставления ему в собственность квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> Согласно акту приема - передачи квартиры от <данные изъяты>. (л.д. 18), обязательства сторон по вышеуказанному договору исполнены, указанная в договоре квартира передана во владение и пользование истца. Из проекта перепланировки (л.д.6-15) усматривается, что перепланировка заключается в разборке <данные изъяты>. Согласно сведениям администрации г.Лыткарино от <данные изъяты>., межведомственная комиссия согласовала перепланировку в спорной квартире в технической части (л.д.16), что свидетельствует об отсутствии нарушений строительных и технических норм при осуществлении перепланировки, а также угрозы жизни и здоровью проживающих в доме граждан. На основании ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Леонова Ивана Игоревича к администрации г.Лыткарино Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить фактически выполненную перепланировку: – <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты> Настоящее решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт на данное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд. Судья С.А. Рязанцева