Дело № 2-528/11______________________________________________________________ Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е 05 сентября 2011 г. г. Лыткарино Московской области Лыткаринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Антоновой О.А., при секретаре Лизуновой Е.А., с участием представителя истца по доверенности Ларькиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к администрации г. Лыткарино о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Лыткарино о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая следующие основания. <данные изъяты>. истец на основании договора уступки прав и обязанностей по Предварительному договору долевого участия в строительстве от <данные изъяты> приобрел двухкомнатную квартиру <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> В целях рационального использования площади квартиры истец произвел перепланировку, которая заключается в переносе перегородки с дверным проемом между коридором (поз. 6) и жилой комнатой (поз. 2); в жилой комнате (поз. 2) произведена дополнительная обшивка стен. Указанная перепланировка выполнена согласно проекта ГУ МО «МОБТИ» Лыткаринский филиал. Истец обратился с заявлением о согласовании перепланировки в межведомственную комиссию при администрации г.Лыткарино и представил все необходимые документы. Однако МВК, рассмотрев указанное заявление, согласовала перепланировку только в технической части, в связи с отсутствием у истца документов, подтверждающих его право собственности на указанную квартиру, предложив разрешить спор в судебном порядке. Истец просит суд сохранить указанное в исковом заявлении жилое помещение в перепланированном состоянии. Истец в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания. Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика – администрации г. Лыткарино в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 28, 29). Представитель третьего лица по делу - Лыткаринского филиала ГУП МОБТИ – в суд не явился, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 31). Суд выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Установлено, что <данные изъяты> является стороной договора предварительного договора долевого участия в строительстве от <данные изъяты>., на основании договора уступки прав и обязанностей по предварительному договору от <данные изъяты>. (л.д. 6-12). Из содержания искового заявления следует, а также из договора уступки прав и обязанностей от <данные изъяты> и дополнительных соглашений (л.д. 6-8, 9-12) следует, что <данные изъяты> приобрел право требования в собственность квартиры №<данные изъяты>, расположенной по адресу: г<данные изъяты> у Потребительского кооператива «Центральный» чьи права и обязанности дополнительным соглашением были переданы ООО «ИК Мономах». Из проекта перепланировки (л.д. 13-19) и акта обследования жилого помещения (л.д. 22) следует, что перепланировка заключается в следующем: - в переносе перегородки с дверным проемом между коридором (поз. 6) и жилой комнатой (поз. 2); - в жилой комнате (поз. 2) произведена дополнительная обшивка стен. Как усматривается из письма заместителя Главы администрации г. Лыткарино Патрикеева К.А. от <данные изъяты>. № <данные изъяты>, межведомственная комиссия отказала в согласовании выполненной перепланировки, в связи с непредставлением документов, подтверждающих право собственности на указанную квартиру, предложив решить вопрос о согласовании перепланировки квартиры в судебном порядке (л.д. 23). Совокупность установленных и представленных доказательств позволяет суду сделать вывод об отсутствии нарушений строительных и технических норм при осуществлении перепланировки и отсутствии угрозы жизни и здоровью проживающих в доме граждан, что является основанием для удовлетворения заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск <данные изъяты> к администрации г. Лыткарино о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить фактически выполненную перепланировку в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты> по акту ГУП «МОБТИ» по МО от <данные изъяты>. заключающуюся: - в переносе перегородки с дверным проемом между коридором (поз. 6) и жилой комнатой (поз. 2); - в жилой комнате (поз. 2) произведена дополнительная обшивка стен. Настоящее решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт на данное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд. Судья О.А.Антонова Мотивированное решение изготовлено 08.09.2011г. Председательствующий судья О.А.Антонова