обжалование решения Управления Росреестра по МО



Дело №2-345/11______________________________________________________________________РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2011г. г. Лыткарино Московской области

Лыткаринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Антоновой О.А.,

при секретаре Лизуновой Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Татьяны Николаевны к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании отказа в регистрации права собственности на земельный участок незаконным, компенсации морального вреда и судебных расходов,

установил:

Николаева Т.Н. обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что на основании решения Лыткаринского городского суда Администрацией города издано Постановление <данные изъяты> которым истице предоставлен земельный участок.

Истцом получен кадастровый паспорт, который содержит уникальные сведения о земельном участке.

Такие сведения, как категория земельного участка, вид разрешенного использования, являются дополнительными сведениями и их отсутвие не может являться основанием для отказа в регистрации права. Также, просила отклонить основания отказа, как отсутствие сведений о правообладателе.

Николаева Т.Н., извещенная о слушание дела в судебное заседание не явилась.

Представитель истца, по доверенности Алфимов В.А. в судебном заседании требования поддержал.

Представитель Управления Росреестра по Московской области требования не признал, указывая, что отказ основан на законе.

Представитель Администрации г. Лыткарино, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения явившихся в суд лиц, изучив материалы дела, пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Аналогичные положения установлены и ст. ст. 3, 4 ГПК РФ, согласно которым заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 2 Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 18 вышеуказанного закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

Согласно пп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Как следует из п.п.1, 3, 4 ст. 8 Земельного Кодекса РФ категория земель указывается в:

1) актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков;

3) государственном кадастре недвижимости;

4) документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из отказа Управления Росреестра по Московской области <данные изъяты> основанием являются положения ст. 20 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с отсутствием в представленных на регистрацию документах необходимой для проведения регистрации информации и не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами.

Отсутствие вышеуказанных сведений о земельном участке, создает неопределенность в реализации права пользования истца, что согласуется с требованиями Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Заявляя требования о компенсации морального вреда, истцом не представлено доказательств причинения ответчиком физических и нравственных страданий, что является основанием для отказа в удовлетворении указанного требования.

На основании совокупности установленных и представленных доказательств суд приходит к выводу об отказе в удовлетворения требований, как не основанных на законе.

В соответствии с положениями ст. 100 ГПК РФ, ходатайство Николаевой о возмещении расходов на оплату услуг представителя подлежит отклонении, кроме того, истцом не представлено доказательств несения расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

решил:

Николаевой Татьяне Николаевне в удовлетворении требований к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании отказа в регистрации права собственности на земельный участок незаконным, компенсации морального вреда и судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья О.А. Антонова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья О.А. Антонова

-32300: transport error - HTTP status code was not 200