Дело № 2-386/11_______________________________________________________

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

г. Лыткарино Московской области 16 июня 2011 года

Лыткаринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рязанцевой С.А.,

при секретаре Лизуновой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности Сулевой М.А.,

представителей ответчика по доверенности Акимочевой О.А., Шарова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя (ИП) Шалыганова Ю.В. к администрации г.Лыткарино Московской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества и заключении договора аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

Индивидуальный предприниматель Шалыганов Ю.В. (далее – ИП Шалыганов Ю.В.) обратился с указанным выше иском к администрации г.Лыткарино Московской области по следующим основаниям.

01.02.2011 г. между ИП Шалыганов Ю.В. и ООО «АЛЬФА-ИНВЕСТ» заключен договор купли-продажи объектов незавершенного строительства - складского комплекса, расположенного на земельном участке общей площадью 13 100 кв.м, с кадастровым номером 50:53:020203:0106, по адресу: <адрес>

Данные объекты незавершенного строительства ООО «АЛЬФА-ИНВЕСТ» выкупило у ООО «Альфа-Технология-Л» по договору купли-продажи от 01.01.2008 г..

Договор аренды земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, заключен между КУИ г.Лыткарино и ООО «Альфа-Технология-Л» на срок до 31.12.2011г.

С учетом того, что объекты незавершенного строительства приобретены истцом по возмездной сделке на выделенном земельном участке, их возведение не нарушает прав третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец просит признать за ним право собственности на данные объекты, а также обязать ответчика заключить с ним договор аренды земельного участка, на котором эти объекты расположены.

В судебном заседании представитель истца заявила ходатайство о замене ненадлежащего ответчика – админ6истрации г.Лыткарино надлежащим – КУИ г.Лыткарино.

Представитель администрации г.Лыткарино по доверенности Акимочева О.А. против требований истца возражала, пояснив, что Арбитражным судом Московской области по делу по иску администрации г.Лыткарино к ООО «Альфа-Технология-Л» принято решение, вступившее в законную силу, о признании спорных объектов незавершенного строительства самовольной постройкой.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о прекращении данного производства.

Согласно положениям абз.1, 2 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.3 ст.22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Арбитражному суду, в силу ч.ч. 1, 2 АПК РФ, подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.

Как следует из материалов дела и объяснений представителя истца, Шалыганов Ю.В. зарегистрирован в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя, спорные объекты незавершенного строительства приобретались им для осуществления предпринимательской деятельности. Следовательно, разрешение данного спора относится к компетенции Арбитражного суда Московской области.

Руководствуясь ст.ст. 221, 224, 225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Производство по делу по иску индивидуального предпринимателя (ИП) Шалыганова Ю.В. к администрации г. Лыткарино Московской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества и заключении договора аренды земельного участка прекратить.

Разъяснить, что повторное обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья С.А. Рязанцева