Дело № 2-505/11______________________________________________________________ Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е 03 августа 2011 г. г. Лыткарино Московской области Лыткаринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Антоновой О.А., при секретаре Лизуновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лидовского Александра Витальевича к администрации г. Лыткарино о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Лыткарино о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая следующие основания. ДД.ММ.ГГГГ истец на основании договора уступки прав и обязанностей и Предварительного договора долевого участия в строительстве приобрел однокомнатную <адрес> по адресу: <адрес>. В целях рационального использования площади квартиры истец произвел перепланировку, которая заключается: - в перенесении перегородки с дверным проемом между ванной (поз.5) и коридором (поз.7), а также между туалетом (поз.6) и коридором (поз.7); - изменении конфигурации перегородки между жилой комнатой (поз.1) и коридором (поз.7). - в кухне (поз.4) демонтирован оконно-дверной блок и разобрана подоконная часть наружной стены с утеплением лоджии; - в туалете (поз.6) произведена дополнительная зашивка сантехнических труб. Истец обратился с заявлением о согласовании перепланировки в межведомственную комиссию при администрации г.Лыткарино и представил все необходимые документы. Однако МВК, рассмотрев указанное заявление, отказала в согласовании перепланировки, в связи с отсутствием у истца документов, подтверждающих его право собственности на указанную квартиру, предложив разрешить спор в судебном порядке. Просит суд сохранить указанное в исковом заявлении жилое помещение в перепланированном состоянии. Истец в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворение исковых требований настаивал (л.д.37). Представитель ответчика – администрации г. Лыткарино в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 39). Представитель третьего лица по делу - Лыткаринского филиала ГУП МОБТИ – в суд не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания. Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Установлено, что Лидовской А.В. является стороной договора предварительного договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора уступки прав и обязанностей по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11). Из содержания искового заявления следует, а также из договора от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений (л.д. 12-15, 16, 17) следует, что Лидовской А.В. приобрел право требования в собственность <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Потребительского кооператива «Центральный» чьи права и обязанности дополнительным соглашением были переданы ООО «ИК Мономах». Из проекта перепланировки (л.д. 18-28) и акта обследования жилого помещения (л.д. 29) следует, что перепланировка заключается в следующем: - в перенесении перегородки с дверным проемом между ванной (поз.5) и коридором (поз.7), а также между туалетом (поз.6) и коридором (поз.7); - изменении конфигурации перегородки между жилой комнатой (поз.1) и коридором (поз.7). - в кухне (поз.4) демонтирован оконно-дверной блок и разобрана подоконная часть наружной стены с утеплением лоджии; - в туалете (поз.6) произведена дополнительная зашивка сантехнических труб. Как усматривается из письма заместителя Главы администрации <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, межведомственная комиссия отказала в согласовании выполненной перепланировки, в связи с непредставлением документов, подтверждающих право собственности на указанную квартиру, предложив решить вопрос о согласовании перепланировки квартиры в судебном порядке (л.д. 8). Совокупность установленных и представленных доказательств позволяет суду сделать вывод об отсутствии нарушений строительных и технических норм при осуществлении перепланировки и отсутствии угрозы жизни и здоровью проживающих в доме граждан, что является основанием для удовлетворения заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Лидовского Александра Витальевича к администрации г. Лыткарино о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить фактически выполненную перепланировку в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по акту ГУП «МОБТИ» по МО от ДД.ММ.ГГГГ заключающуюся в виде: - в перенесении перегородки с дверным проемом между ванной (поз.5) и коридором (поз.7), а также между туалетом (поз.6) и коридором (поз.7); - изменении конфигурации перегородки между жилой комнатой (поз.1) и коридором (поз.7). - в кухне (поз.4) демонтирован оконно-дверной блок и разобрана подоконная часть наружной стены с утеплением лоджии; - в туалете (поз.6) произведена дополнительная зашивка сантехнических труб. Настоящее решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт на данное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд. Судья О.А.Антонова