Дело №______________________________________________________________________

      Именем Российской Федерации

       Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области                         ДД.ММ.ГГГГ 2011 года

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Рязанцевой С.А.,

при секретаре Манукян С.В.,

с участием представителя истца - адвоката Рейзера Ю.Л.,

представителя ответчика - адвоката Сухореброва В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

          у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая следующие основания.

С апреля 2009 году истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее - спорное жилое помещение), в котором с 11.06.2009 г. зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2. Однако ответчик в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, спорное жилое помещение в качестве своего жилища не использует. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, истец просит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца требования ФИО1 уточнил, просил прекратить право пользования ответчиком спорной квартирой и снять ее с регистрационного учета по месту жительства. Дополнительно пояснил, что ответчик членом семьи истца не является, фактически в спорной квартире не проживает, а наличие зарегистрированных посторонних лиц в квартире нарушает право истца на свободное распоряжение квартирой, причиняет имущественный ущерб в виде оплаты начисляемых на ответчика коммунальных платежей. Просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания по делу извещалась судом по адресу, указанному в исковом заявлении. В связи с отсутствием сведений о месте фактического проживания ответчика, ей в порядке ст.50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика адвокат Сухоребров В.О. иск не признал. Полагал невозможным рассмотрение дела без непосредственного участия ответчика.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из объяснений представителя истца и подтверждается материалами дела (выпиской из ЕГРП - л.д.9), право собственности истца на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано 27.04.2009 г. на основании соглашения о разделе наследственного имущества (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.11), право пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2 возникло 11.06.2009 г. на основании, как это следует из объяснений представителя истца, волеизъявления собственника квартиры.

В силу положений ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно объяснениям представителя истца, ответчик не является членом его семьи, в спорной квартире не проживает, какое-либо соглашение о праве пользования ответчиком спорной квартирой между сторонами отсутствует.

Исходя из указанных выше обстоятельств, принимая во внимание, что действующим законодательством (ст.1 ГК РФ) закреплен принцип неприкосновенности собственности, свободы волеизъявления, а также свободы при установлении прав и обязанностей, суд находит требование истца о прекращении за ответчиком права пользования спорными жилым помещением основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Согласно абз.7 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение права пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                      С.А.Рязанцева