Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

08 февраля 2012г.                                                  г. Лыткарино Московской области

в составе председательствующего судьи Рязанцевой С.А.,

при секретаре Лизуновой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО4, ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» о взыскании расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение и заключении отдельных соглашений,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что она проживает в двухкомнатной квартире расположенной по адресу: <данные изъяты>, на условиях социального найма.

Кроме нее в квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО13, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО14 <данные изъяты> <данные изъяты> года рождения, фактически проживающие по адресу: <адрес>. С мая 2011 г. истец без участия ответчиков несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. В октябре 2011г. ею оплачена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 28 599 рублей за предыдущие периоды, а также расходы за потребление газа в размере 1 188 рублей.

В связи с наличием спора между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, она обратилась в суд с иском. Согласно произведенному расчету просит взыскать с ответчиков солидарно с учетом 1/2 доли, причитающейся на несовершеннолетнего, понесенные расходы в размере 18 616 рублей 75 копеек и определить между ними порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги. Также просит возместить судебные расходы за составление искового заявления в размере 3 000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и определить ее долю по внесению платы за жилое помещение с учетом доли, приходящейся на несовершеннолетнего сына Александра.

Ответчики ФИО13 и ФИО5 в судебном заседании требования не признали. Пояснили, что задолженность перед истцом ими погашена полностью В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлены переводы денежных средств на ее имя на общую сумму 13 281 рубль, а также ответчиком ФИО10 уплачены коммунальные услуги за жилое помещение за период с ноября 2011г. по январь 2012г.

Представитель ООО «Жилкомхоз» в судебное заседание не явилась, судом о времени и месте судебного заседания извещена.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно положениям ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что истец ФИО1, ответчики ФИО13, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО14 <данные изъяты> года рождения зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении муниципального жилищного фонда по адресу: <данные изъяты> что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8), следовательно, являются нанимателями данного жилого помещения на условиях договора социального найма.

Как следует из объяснений истца, с мая 2011г. она одна несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги в данном жилом помещении. Данные обстоятельства ответчиками не оспаривались.

Как усматривается из квитанции, выданной управляющей организацией жилого дома (л.д. 9), ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение по адресу: <данные изъяты> в счет погашения задолженности за период с мая 2011г. по октябрь 2011г. истцом внесено 28 599 рублей 78 копеек. Также представленными истцом доказательствами (квитанции об оплате л.д. 11) подтверждается оплата ею задолженности за потребление газа в общей сумме 660 рублей. Другие платежи истца за потребление газа допустимыми доказательствами не подтверждаются (л.д.10 - копия квитанции при отсутствии штампа об оплате).

Согласно платежным документам управляющей организации ООО «Жилкомхоз» по начислению платы за жилье и коммунальные услуги (л.д.9), расчет производится из состава проживающих в жилом помещении 4 человек.

Таким образом, исходя из общей суммы задолженности доля платеже, приходящаяся на каждого проживающего составляет 7 314 рублей 95 копеек (28 599,78+660/4).

Как видно из квитанций ФГУП «Почта России» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками на имя ФИО1 осуществлены переводы денежных средств: ответчиком ФИО11 в размере 7 521 рублей, ответчиком ФИО10 - 5 760 рублей.

Согласно объяснениям ответчиков данные суммы переведены на имя истца в счет уплаты, числящейся за ними задолженности по оплате за жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание уплату ответчиком ФИО11 в счет исполнения своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг денежных средств в размере 7 521 рублей при общем размере задолженности в размере 7 314 рублей 95 копеек, требования истца к ответчику ФИО3 удовлетворению не подлежат.

Поскольку ответчиком ФИО10 обязательства перед истцом исполнены не в полном объеме в размере 5 760 рублей, учитывая солидарный характер обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, суд считает возможным соотнести числящуюся за ответчиком ФИО11 переплату в размере 206 рублей 05 копеек в счет долга ответчика ФИО4 и взыскать с него в пользу истца 1 348 рублей 90 копеек (7 314,95 - (5 760 + 206,05)).

Суд, разрешая требования об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить указанные требования истца, определив размер участия истца ФИО1 в оплате за жилое помещение по адресу: <данные изъяты> учетом половины доли, приходящейся на несовершеннолетнего ребенка, в размере 3/8 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Суд считает необходимым обязать ООО «Жилкомхоз» заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок и размер платежей за наем жилого помещения и оплату коммунальных услуг, и производить расчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги по <данные изъяты>, с ФИО1 из расчета 3/8 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как видно из материалов дела (л.д.6, 12), общая сумма судебных расходов составляет 3 848 рублей (государственная пошлина в размере 848 рублей, расходы по составлению искового заявления составляют 3 000 рублей).

Учитывая, что требования истца удовлетворены судом частично (12,48%), судебные расходы, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика ФИО4 в размере 240 рублей 12 копеек (3848/2х12,48%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

          р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» о взыскании расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение и заключении отдельных соглашений удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за <адрес> расположенную по адресу: Московская <данные изъяты> за период с мая по октябрь 2011г. в размере 1 348 рублей 90 копеек.

В остальной части требований к ФИО2 отказать.

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств отказать.

Определить долю ФИО1 при оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> в размере 3/8 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО «Жилкомхоз» с ФИО1 отдельного соглашения, определяющего порядок и размер платежей за наем жилого помещения и оплату коммунальных услуг и осуществления дальнейшего расчета оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с размером ее доли, установленного судом.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по составлению искового заявления и оплате государственной пошлины в размере 240 рублей 12 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в апелляционном порядке.

Судья                                           С.А.Рязанцева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: судья С.А.Рязанцева