Дело № 2-735/10________________________________________________________________________
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Лыткарино Московской области 09 декабря 2010 года
Лыткаринский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Антонова О.А.,
при секретаре Уваровой М.С.,
с участием истца Яблочковой С.Н., ответчика Яблочкова Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яблочковой Светланы Николаевны к Яблочкову Дмитрию Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании договора дарения с 2008 года является собственником <адрес> по адресу: МО, <адрес>.
В марте 2009 года в спорную квартиру был зарегистрирован ответчик, который является ее сыном.
В настоящее время отношения испортились и полагая, что Яблочков Д.В. сможет зарегистрировать в спорную квартиру своего ребенка, а также что его супруга в будущем сможет претендовать на спорную квартиру, приняла решение об обращении в суд с настоящим иском с целью защиты личных имущественных прав.
В судебном заседании истица требования поддержала.
Ответчик в судебном заседании просил в иске отказать, указывая на то, что ранее являлся собственником доли в праве на <адрес> по адресу: МО, <адрес>, квартал 2, <адрес> порядке приватизации.
В начале 2009 года по совету матери снялся с регистрационного учета и был зарегистрирован в спорную квартиру не предполагая, какую совершил ошибку.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из объяснений истца и подтверждается материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7) истца является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности, как это видно из свидетельств о государственной регистрации права, возникло ДД.ММ.ГГГГ Требование о прекращении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, предъявлено истцом в суд ввиду недостижения сторонами обоюдного соглашения по данному вопросу в досудебном порядке. В спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает.
Согласно выписке из домовой книги (л.д.11), право пользования квартирой № по адресу: МО, <адрес> Яблочкова Д.В. возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании волеизъявления собственника квартиры.
Мотивируя иск, Яблочкова С.Н. указала, что ответчик не является членом ее семьи, поскольку фактически родственные отношения утрачены, Яблочков Д.В. хотя и является ее сыном, но проживает в квартире своей супруги и при личной встрече сказал, что «не подаст стакан воды».
В силу положений ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании стороны пояснили, что они не жили в спорной квартире совместно и никогда не имели единый бюджет (л.д. 33).
Исходя из указанных выше обстоятельств, принимая во внимание, что действующим законодательством (ст.1 ГК РФ) закреплен принцип неприкосновенности собственности, свободы волеизъявления, а также свободы при установлении прав и обязанностей, суд находит требование истцов о прекращении ответчиком права пользования спорными жилым помещением основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
Согласно абз.7 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение права пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые составляют 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Прекратить за Яблочковым Дмитрием Валерьевичем право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Яблочкова Дмитрия Валерьевича в пользу Яблочковой Светланы Николаевны судебные расходы в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение 10 дней.
Судья О.А. Антонова
Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2010г.
Судья О.А. Антонова