о признании права собственности

Дело №2-55/11____________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лыткарино 25 января 2011г.

председательствующего судьи Антоновой О.А.,

при секретаре Лизуновой Е.А.,

с участием истца Кузьминой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Нины Владимировны к ЗАО ПЗ «Петровское» <адрес> о признании права собственности на гараж с подвалом,

Кузьмина Н.В. обратилась в суд с в суд с иском к ЗАО ПЗ «Петровское» о признании права собственности на гараж с подвалом, мотивируя свои требования тем, что в 1986 г. на основании выписки из протокола № расширенного заседания администрации и профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ гражданам выделены земельные участки под строительство гаражей. Спорное строение возведено за ее собственные средства и с разрешения администрации ПЗ «Петровское». Кроме того, имеется свидетельство о государственной регистрации права частной собственности на гараж с подвалом, выданное БТИ.

Собственник земельного участка, ЗАО ПЗ «Петровское» угрожает снести возведенные гаражи и не признает регистрационные удостоверения, выданные БТИ <адрес> в 1997 году, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец иск поддержала, настаивала на рассмотрении дела по существу, пояснив, что ПЗ «Петровское» знает о рассмотрении настоящего дела, но поскольку Лыткаринским городским судом вынесено не одно решение о признании за гражданами права собственности на гаражи, представитель ответчика не является в судебное заседание.

Ответчик, представитель ЗАО ПЗ «Петровское», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, представитель УФСГРКиК по МО в суд не явился, надлежащим образом извещен, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку они основаны на законе и подтверждаются материалами дела.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности на новую вещь, в том числе объекты недвижимости является изготовление этой вещи для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ГПЗ «Петровское» выделены в бессрочное пользование земли сельхозхозяйственного назначения, что в дальнейшем подтверждено решением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> о предоставлении земель для сельхозхозяйственного производства на праве бессрочного (постоянного) пользования землей, что подтверждается Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Государственному Племенному Заводу «Петровское». В 1994 году на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, общей площадью 920 га были переданы в собственность ТОО ПЗ «Петровское».

ДД.ММ.ГГГГ на расширенном заседании администрации и профсоюзного комитета подтверждено выделение гражданам земли в 1957 году в размере 0,2 га под гаражи в районе бани за церковью в количестве 19 шт., выделение земли в 1974 году под гаражи в районе старой конюшни 0,98 га в количестве 46 шт. и разрешено дополнительное строительство гаражей и сараев работникам ГПЗ «Петровское» и частным лица, чьи участки попали под снос в связи со строительством жилых домов №№ 24, 25.

На основании протокола заседания администрации и профсоюзного комитета ГПЗ «Петровское» от ДД.ММ.ГГГГ за Кузьминой Н.В. зарегистрирован на праве частной собственности гараж № с подвалом, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным ГУП БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14)

ЗАО ПЗ «Петровское» не оспаривает право истца на пользование спорным строением.

Судом принимается во внимание, что решением Лыткаринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ЗАО ПЗ «Петровское» в иске к Гусеву С.Т., Дурову В.В. о признании недействительной выписки из решения администрации и профсоюзного комитета ГПЗ «Петровское» от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельных участков под строительство гаражей, признании недействительными регистрационных удостоверений №, № и сносе самовольно возведенных строений, отказано.

Таким образом, совокупность установленных и представленных доказательств дают суду возможность удовлетворить заявленные требования, поскольку зарегистрированное право собственности Кузьминой Н.В. добросовестно эксплуатирующей и несущей расходы по содержанию имущества не может быть поставлена в зависимость от надлежащего оформления ответчиком документов, связанных с отведением земельного участка под строительство гаражей.

На основании ст.ст. 218, 219 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кузьминой Ниной Владимировной право собственности на гараж с подвалом №, расположенный по адресу: <адрес>, 6-ой микрорайон.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное строение за Кузьминой Ниной Владимировной.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение 10 дней.

Судья О.А. Антонова