Дело № 2-70/11________________________________________________________________
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
17 января 2011 г. г. Лыткарино Московской области
Лыткаринский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Антоновой О.А.,
при секретаре Уваровой М.С.,
с участием истца – Ким Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким Татьяны Владимировны к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора уступки права требования и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ОАО «СТОР» однокомнатную <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.
В целях рационального использования площади квартиры произвела перепланировку, которая заключается в видоизменении перегородки между кухней (поз.2) и коридором (поз.4).
Истец обратилась с заявлением о согласовании перепланировки в межведомственную комиссию при администрации <адрес> и представила все необходимые документы. МВК, рассмотрев указанное заявление, отказала в согласовании перепланировки, в связи с отсутствием у истца документов, подтверждающих право собственности на указанную квартиру, предложив разрешить спор в судебном порядке. Истец просит суд сохранить указанное в исковом заявлении жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации <адрес> – в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица ГУП «МОБТИ» по МО и Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из содержания искового заявления, объяснений истца, а также из договора уступки права требования и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу передана однокомнатная <адрес> расположенная по адресу: <адрес>.
Факт передачи подтверждается актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Из проекта перепланировки (л.д. 19-27), акта ГУП «МОБТИ» по МО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), а также из объяснений истца следует, что перепланировка заключается в видоизменении перегородки между кухней (поз.2) и коридором (поз.4), не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как усматривается из выписки из распоряжения Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении протокола заседания МВК от ДД.ММ.ГГГГ №», межведомственная комиссия отказала в согласовании выполненной перепланировки, в связи с непредставлением документов, подтверждающих право собственности на указанную квартиру, предложив решить вопрос о согласовании перепланировки квартиры в судебном порядке. Проект перепланировки, выполненный ГУП МО «МОБТИ» и прилагаемая документация рассмотрены Межведомственной комиссией без возражений и замечаний (л.д. 8).
Совокупность установленных и представленных доказательств позволяет суду сделать вывод об отсутствии нарушений строительных и технических норм при осуществлении перепланировки и отсутствии угрозы жизни и здоровью проживающих в доме граждан, что является основанием для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Ким Татьяны Владимировны к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить фактически выполненную перепланировку в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> заключающуюся в виде:
- видоизменения перегородки между кухней (поз.2) и коридором (поз.4).
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт на данное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.
Судья О.А.Антонова
Мотивированное решение изготовлено 24 января 2011г.
Судья О.А.Антонова