Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 июля 2010 года г. Лысково
Лысковский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Кириллова А.В.
при секретаре Елизаровой Н.В.,
с участием истцов Бернюкова Л.Е.. Логинова Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Бернюкова Л.Е. и Логинова Е.Е. к Администрации Лысковского муниципального района Нижегородской области, индивидуальному предпринимателю Черепанов П.Н. о признании частично недействительным распоряжения Администрации Лысковского района Нижегородской области
в части предоставления главе крестьянского фермерского хозяйства
Б. Черепанов П.Н. принадлежащей А.Г. на праве общей совместной собственности земельной доли в колхозе П. Лысковского района Нижегородской области, и признании права собственности по праву наследования на
недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Бернюкова Л.Е. и Логинова Е.Е. - наследницы имущества А.Г. умершей Дата обезличена года, обратились в суд с иском к Администрации Лысковского муниципального района Нижегородской области, индивидуальному предпринимателю Черепанов П.Н. о признании частично недействительным распоряжения Администрации Лысковского района Нижегородской области в части предоставления главе крестьянского фермерского хозяйстваБ. Черепанов П.Н. принадлежащей А.Г. земельной доли и признании права собственности по праву наследования на недвижимое имущество, указав, что Дата обезличена года умерла их мать А.Г. после смерти которой открылось наследство состоящее из денежных вкладов и земельной доли размером 2,51 га.
При жизни А.Г. Дата обезличена года заключила договор аренды указанной земельной доли с ответчиком Черепанов П.Н., являвшимся главой КФХ Б. членом которого она не являлась.
Распоряжением Номер обезличен от Дата обезличена года администрации Лысковского района земельная доля принадлежащая А.Г. в размере 2,51 га была включена в состав земель КФХ «Б.», главой которого являлся Черепанов П.Н., который Дата обезличена года получил свидетельство о праве собственности на землю серии Номер обезличен Номер обезличен.
Они (истцы) своевременно обратились в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады А.Г. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельной доли им было отказано по мотиву того что подобная выдача противоречит закону.
Полагают, что выделение земли в собственность Распоряжением Номер обезличен от Дата обезличена года администрации Лысковского района ответчику Черепанов П.Н. с включением в земельной доли А.Г.является недействительным.
В судебном заседании истцы Бернюкова Л.Е. и Логинова Е.Е. свои требования поддержали в полном объеме по основаниям приведенным в иске, дополнительно пояснив что А.Г. спорное имущество было предоставлено в собственность бесплатно, как члену коллектива колхоза «П.».
Ответчик Черепанов П.Н. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление в котором указал, что исковые требования Бернюкова Л.Е.. Логинова Е.Е. признает в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия.
Администрация Лысковского муниципального района своего представителя для участия в судебном заседании не направила, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений на иск. Ходатайств об отложении судебного разбирательства - не представила.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области своего представителя для участия в судебном заседании также не направило.
Суд, с учетом мнения явившихся сторон, полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав истцов, установив из представленных доказательств фактические обстоятельства имеющие значение для дела суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено в суде индивидуальный предприниматель - глава крестьянско-фермерского хозяйства Черепанов П.Н. является правопреемником КФХ «Б.».
Дата обезличена года А.Г. заключила договор аренды с КФХ «Б.», главой которого является Черепанов П.Н., согласно которому передала в аренду КФХ «Б.» принадлежащую ей земельную. Согласно условий, договор автоматически возобновляется на год, пока от одной из сторон не поступит уведомление о его расторжении.
Как установлено судом из пояснений истцов,, решения
Исполнительного комитета Лысковского районного Совета народных
депутатов Нижегородской области Номер обезличен от Дата обезличена года (, учредительных документов КФХ «Б.», справки ИП Черепанов П.Н. А.Г. до дня своей смерти не являлся членом КФХ «Б.» и с участием А.Г. не создавалось товарищества или кооператива с участием образованного на базе КФХ «Б.», А.Г. не являлась участницей иного крестьянско-фермерского хозяйства, не образовывала вместе с юридическим лицом КФХ «Б.» общую долевую собственность путем добровольного объединения, принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев), подобное образование произведено при отсутствии волеизъявления А.Г.
Из документов имеющихся в материалах дела по отводу земельного участка Черепанов П.Н. для организации крестьянско-фермерского хозяйства установлено, что в Дата обезличена году в связи с реорганизацией колхоза
«П.», А.Г. и иные лица заключили договора, согласно которых были переданы в аренду КФХ «Б.» принадлежащие А.Г. и другим гражданам
земельные доли в колхозе «П.».
С учетом общего (суммарного)
размера земельных долей граждан передавших в аренду КФХ «Б.»
земельные доли, были выделены два земельных участка из числа земель
сельскохозяйственных угодий колхоза «П.» 22.5 га пашни и 4.9 га пастбища, а всего 27,4 га
Дата обезличена года Администрацией Лысковского района было издано
распоряжение Номер обезличен Номер обезличен о предоставлении главе КФХ «Б.»
Черепанов П.Н. на основании протокола аукциона, проходившего в колхозе
«П.» при реорганизации колхоза для
расширения КФХ, в результате реорганизации колхоза «П.» на
правах общей долевой собственности земельный массив
сельскохозяйственных угодий общей площадью 27, 4 га из них пашни 22, 5
га и пастбищ 4, 9 га. ; комитету по земельным ресурсам и землеустройству
поручено обеспечить проведение землеустроительных работ и выдачу
свидетельств собственников земельных участков и долей, учитывая
произошедшие в ходе реорганизации изменения в размерах земельных долей.
Дата обезличена года на основании указанного распоряжения А.Г.было выдано свидетельство серии Номер обезличен Номер обезличен, регистрационная
запись Номер обезличен от Дата обезличена года о праве собственности на земельную
долю размером 2, 51 га. в праве общей долевой собственности в КФХ
«Б.» из них пашни 2, 04 га, пастбищ - 0, 47 га.
КФХ «Б.» на основании указанного распоряжения было выдано свидетельство о праве общей долевой собственности на землю размером 27,6 га., из них пашни 22, 5 га, пастбищ 5, 12 га., указанные земельные
участки имеют кадастровые номера Номер обезличен и Номер обезличен
Как установлено в суде из пояснений истцов, постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия и заявления нотариуса нотариусом отказано истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельной доли А.Г. размером 2, 51 га., находящейся в общей долевой собственности КФХ «Б.» как противоречащего закону, поскольку принадлежащая А.Г. земельная доля в колхозе «П.» была передана в аренду КФХ «Б.», однако А.Г.
не являющемуся членом КФХ «Б.» было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности в КФХ «Б.» на основании распоряжения Администрации Лысковского района Номер обезличен от Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 13 ГК РФ, ненормативный акт государственного органа, или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иным способами, предусмотренными статьей 12 ГК РФ к которыми являются признания права; восстановление положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, прекращения правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ.
В ходе рассмотрения дела, судом не установлено, что до издания Администрацией Лысковского района распоряжения Номер обезличен от Дата обезличена года право собственности А.Г. на земельную долю в общей долевой собственности колхоза «П.» было прекращено по основаниям, предусмотренным ст. 236 ГК РФ.
При издании оспариваемого распоряжения о праве собственности на землю, администрацией Лыковского района и Комитетом по земельным ресурсам Лысковского района, не были учтены указанные положения статей 235 и 236 ГК РФ, положения ст. 257 ГК РФ в соответствии с которыми имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное, не учтено, что А.Г. и другие граждане, передавшие в аренду КФХ «Б.» принадлежащие им земельные доли, не
являлись членами КФХ «Б.», не образовывали общую долевую
собственность путем добровольного объединения с КФХ «Б.»,
принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев), и следовательно принадлежащая А.Г. земельная доля находившиеся в аренде не могла быть передана в общую долевую собственность КФХ «Б.» для расширения данного хозяйства, не были учтены положения ст. 35 Конституции РФ об охране права частной собственности.
Ответчиками суду в соответствии со ст. 57 ГПК РФ не было представлено протокола аукциона, проходившего при реорганизации в колхозе «П.» и заявлений, явившихся основанием для издания оспариваемого распоряжения.
При таких обстоятельствах с учетом пояснений истцов, поскольку в суде не установлено иное, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований, для передачи Администрацией Лысковского района принадлежащей А.Г. на праве собственности земельной доли в колхозе «П.», переданной в аренду КФХ «Б.», главе КФХ «Б.» Черепанов П.Н. на правах общей долевой собственности в составе сельскохозяйственных угодий общей площадью 27,4 га для расширения крестьянско-фермерского хозяйства, что в соответствии со ст. 13 ГК РФ является основанием для признания распоряжения Администрации Лысковского района Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года недействительным в части предоставления главе крестьянско-фермерского хозяйства «Б. Черепанов П.Н. на правах общей долевой собственности принадлежащей А.Г. на праве общей совместной собственности земельной доли в колхозе «П.» Лысковского района Нижегородской области. Оспариваемое распоряжение не соответствует указанным выше требованиям закона, нарушает гражданские права и охраняемые законом имущественные интересы А.Г. и ее наследников- истцов по делу.
С учетом количества лиц, которым принадлежат земельные доли на земельных участках имеющих кадастровые номера Номер обезличен и Номер обезличен, суд приходит к выводу о принадлежности А.Г. ко дню ее смерти на праве общей долевой собственности в размере по 1/11 доли в указанных земельных участках.
Поскольку истцами являющимися дочерьми А.Г. в
установленном законодательством порядке принята часть наследства
А.Г.. состоящего из денежных средств внесенных на вклады хранящиеся в ОСБ 4346 СБ РФ, что подтверждается материалами
наследственного дела к имуществу А.Г., то в
соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ - в соответствии с которым в случае
смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество
переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или
законом, признается право собственности Бернюкова Л.Е. и Логинова Е.Е.. по праву наследования за А.Г. на земельные доли размером по 1/22 доли на праве общей долевой собственности в земельных участках имеющих кадастровые номера Номер обезличен за каждой.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бернюкова Л.Е. и Логинова Е.Е.
Признать распоряжение Администрации Лысковского района Нижегородской области Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года незаконным в части предоставления главе крестьянско-фермерского хозяйства «Б.» Черепанов П.Н. принадлежащей А.Г. на праве общей совместной собственности земельной доли в колхозе «П.» Лысковского района Нижегородской области.
Признать за Бернюкова Л.Е., родившейся Дата обезличена года в ... ..., право общей долевой собственности по праву наследования на земельную долю размером 1/22 доли расположенную на земельном участке площадью 51000 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, местоположение ... Лысковского района Нижегородской области, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения и на земельную долю размером 1/22 доли расположенную на земельном участке площадью 225000 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен местоположение ... Лысковского района Нижегородской области, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Признать за Логинова Е.Е., родившейся Дата обезличена года в ..., право общей долевой собственности по праву наследования на земельную долю размером 1/22 доли расположенную на земельном участке площадью 51000 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, местоположение ... Лысковского района Нижегородской области, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения и на земельную долю размером 1/22 доли расположенную на земельном участке площадью 225000 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, местоположение ... Лысковского района Нижегородской области, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Лысковский районный суд Нижегородской области
Судья Кириллов А.В.