Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 марта 2011 года г. Лысково Судья Лысковского районного суда Нижегородской области Кириллов А.В., при секретаре Елизаровой Н.В., с участием представителя истца по доверенности Ивлевой Е.А., представителя ответчика Администрации <данные изъяты> по доверенности Фигина А.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликов А.Л. к Администрация района и Администрация города о признании права собственности на самовольную постройку - нежилое здание. У С Т А Н О В И Л : Куликов А.Л. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на самовольную постройку - нежилое здание, в обоснование заявленных требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является арендатором земельного участка, под кадастровым №, площадью <данные изъяты>)кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в районе автовокзала, предоставленном для строительства двух торговых павильонов, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, данное обременение было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службе по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. В настоящее время на указанном выше земельном участке им было выстроено одноэтажное нежилое здание, под инвентарным №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данная постройка ничьи права и законные интересы не нарушает, и не создает угрозы жизни и здоровью. Согласно п. 1 ст. 615 ГК РФ, арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия не определены, в соответствии с назначением имущества. В соответствии с п. 1 договора от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом распоряжения Администрация района от ДД.ММ.ГГГГ №-р, указанный земельный участок предоставлен ему именно для строительства нежилого здания. Считает, что с его стороны полностью выполнены все условия договора и следовательно может быть признано право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. В соответствии со Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и Техническим заключением по результатам технического обследования основных строительных конструкций одноэтажного здания, под инвентарным №, находящегося по адресу: <адрес>, в районе автовокзала, дано заключение о том, что данная самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где На основании ст.222 ГК РФ просит признать за ним право собственности на самовольную постройку нежилое здание инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, в районе автостанции. В судебном заседании представитель истца Ивлева Е.А., действующая на основании нотариальной доверенности с реестровым № от ДД.ММ.ГГГГ заявленные Куликовым А.Л. исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика Администрация района, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, дающей право признания иска - Фигин А.Е. заявил о признании Администрация района исковых требований Куликова А.Л. в полном объеме, представил заявление в котором отразил признание исковых требований Куликова А.Л., указав на то что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, представляемому им лицу известны и понятны. Ответчик Администрация города просила о рассмотрении дела без участия своего представителя, представив заявление в котором исковые требования Куликова А.Л. признала в полном объеме, считает возможным признать право собственности истца на спорную самовольную постройку. Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>. Будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя для участия в судебном заседании не направило, об отложении дела не просило, возражений на иск Куликова А.Л. не представило. С учетом мнения явившихся сторон суд рассмотрел дело при имеющейся явке. В соответствии со статьями 39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчикам известны последствия признания иска и принятия его судом. Таким образом, имеются все основания для принятия судом признания иска ответчиками и вынесения решения об удовлетворении заявленных Куликовым А.Л. требований. Согласно правил ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Куликов А.Л. к Администрация района и Администрация города о признании права собственности на самовольную постройку - нежилое здание - удовлетворить полностью. Признать за Куликов А.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, в районе автостанции, инвентарный №, имеющее общую площадь общей полезной площадью <данные изъяты> квадратных метров. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения суда через Лысковский районный суд. Судья Кириллов А.В.
осуществлена постройка.