Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Лысково «28» апреля 2011 г. Лысковский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Сетракова В.А., с участием истцов Мухин И.Ф., Водовозов В.В., их представителя Лазаренко А.А., ответчика Бочкарев А.П., его представителя адвоката Галкин В.А., при секретаре Климашовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухин И.Ф., Водовозов В.В. к Бочкарев А.П., Администрация сельсовета об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, У С Т А Н О В И Л: Мухин И.Ф. и Водовозов В.В. обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что являются собственниками смежных земельных участков: -участок Мухин И.Ф. площадью <данные изъяты> кв.м. расположен адресу <адрес>, -участок Водовозов В.В. площадью <данные изъяты> кв.м. расположен по даресу <адрес>. Права собственности истцов на земельные участки возникли на основании распоряжений <данные изъяты> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ и договоров купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности Мухин И.Ф. и Водовозов В.В. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выданы свидетельства. В настоящее время территория земельных участков истцов оказалась огорожена забором, поскольку сами участки были переданы в собственность ответчику Бочкарев А.П. С учетом уточнения иска (л.д.40), ссылаясь на ст.301 ГК РФ просили суд: -обязать Бочкарев А.П. возвратить принадлежащее истцам имущество, Мухин И.Ф.- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес>, Водовозов В.В.- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу <адрес>, -обязать ответчиков произвести своими силами и за свой счет демонтаж ограждения земельных участков. В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования, пояснив, что из-за финансовых затруднений они не провели межевание земельных участков и их застройку. Представитель истцов Лазаренко А.А., поддерживая доводы своих доверителей, указывает также на отсутствие согласований с владельцами смежных земельных участков при формировании межевого дела по участку, переданному в собственность Бочкарев А.П., с Администрация сельсовета, что и способствовало захвату участков истцов. Ответчик Бочкарев А.П. иск не признал, указывая, что приобрел свой земельный участок на законном основании. Представитель ответчика адвокат Галкин В.А., обосновывая позицию своего доверителя указывает, что право собственности Бочкарев А.П. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет в установленных границах. Поскольку Бочкарев А.П. является добросовестным приобретателем и законным владельцем своего земельного участка, заявленные истцами требования не подлежат удовлетворению. Ответчик Администрация сельсовета, третье лицо Администрация Лысковского муниципального района- явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки не представили, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Выслушав явившиеся стороны, их представителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Обосновывая свои требования, истцы ссылаются на правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельные участки, оформленные на их имя. Так, Водовозов В.В. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, был выделен распоряжением <данные изъяты> сельской администрации Лысковского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58), договор купли-продажи указанного земельного участка был заключен ДД.ММ.ГГГГ, акт приема- передачи участка также составлен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-22). Участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, при этом описание границ не производилось (л.д.23,25,26), право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.8,24). Мухин И.Ф. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> был выделен распоряжением <данные изъяты> сельской администрации Лысковского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27,59), договор купли-продажи указанного земельного участка был заключен ДД.ММ.ГГГГ, акт приема- передачи участка также составлен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-30). Участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, при этом описание границ не производилось (л.д.32-34), право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.7,31). Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был сформирован в 2007 г., проект границ земельного участка предварительно согласован распоряжением Администрации <данные изъяты> сельсовета Лысковского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, межевое дело сформировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80). ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет в установленных границах (л.д.82-83), а затем право его аренды выставлено Администрацией Лысковского муниципального района на торги (л.д.100). Распоряжением Администрации Лысковского муниципального от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок был представлен в аренду сроком на три года для строительства индивидуального жилого дома Бочкарев А.П. (л.д.101), договор аренды был заключен с ответчиком (арендатором) Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Лысковского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(л.д.102-106), впоследствии договор пролонгировался сторонами еще на три года (л.д.107-108). Соглашением сторон от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды был расторгнут (л.д.67), распоряжением Администрации Лысковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок был предоставлен Бочкарев А.П. в собственность за плату для обслуживания жилого дома, на основании указанного распоряжения ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка (л.д.72), право собственности ответчика зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.71). В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Между тем, по настоящему делу установлено, что ответчик Бочкарев А.П. является титульным владельцем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, его право собственности на земельный участок в установленных границах не оспорено и недействительным в установленном законом порядке не признано. Следовательно, отсутствуют основания считать Бочкарев А.П. незаконным владельцем принадлежащей ему недвижимости. Доказательств того, что ответчику был выделен в аренду, а затем в собственность земельный участок, обремененный правами других лиц- истцов, суду не представлено и не добыто. Земельные участки истцов имеют иные кадастровые номера и почтовые адреса, не ограждены и не застроены, их межевание не произведено, границы земельных участков истцов в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены (л.д.85-89), межевой информации, позволяющей указать их границы на местности - не имеется (л.д.81). Доводы представителя истцов о необходимости допроса неявившихся свидетелей, сотрудников бывшей (л.д.92) Администрации <данные изъяты> сельсовета, отложения рассмотрения дела для обеспечения их явки в суд, суд считает несостоятельными, поскольку отсутствие описания границ и межевой информации в отношении участков истцов в рассматриваемом случае исходя из существа иска нельзя восполнить свидетельскими показаниями (ст.60 ГПК РФ). При этом суд также учитывает, что положениями п.2 ст.19 Федерального закона от 02 января 2000 года N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", действовавшего на момент выделения земли истцам, было императивно установлено, что для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков. При таких обстоятельствах, суд считает недоказанными обстоятельства, на которых истцы основывали свои требования - что их участками незаконно завладел Бочкарев А.П., оснований истребовать у него часть его земельного участка в качестве земельных участков истцов судом не установлено, соответствующее требование удовлетворению не подлежит. Остальные требования истцов производны от вышеуказанного, следовательно, в иске надлежит отказать в полном объеме. В связи с отказом в иске, судебные расходы, понесенные истцами, удовлетворению не подлежат. В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Разрешая заявленное стороной ответчика ходатайство о взыскании с другой стороны расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. (л.д.109-110), суд, руководствуясь принципом обоснованности (разумности) размера расходов, учитывая количество судебных заседаний, в которых участвовал представитель, качество оказанных услуг, считает возможным взыскать с истцов в пользу ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме по <данные изъяты> руб. с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Мухин И.Ф., Водовозов В.В. к Бочкарев А.П., Администрация сельсовета об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения - отказать. Взыскать с Мухин И.Ф. и Водовозов В.В. по <данные изъяты> рублей с каждого в пользу Бочкарев А.П. в возмещение расходов на оплату услуг представителя. Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Нижегородский областной суд через Лысковский районный суд Нижегородской области. Судья Сетраков В.А.