Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 мая 2011 года г. Лысково
Судья Лысковского районного суда Нижегородской области Кириллов А.В., при секретаре Елизаровой Н.В., с участием истца Лазаревой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазарева Н.В. к Администрации <данные изъяты> и администрации <данные изъяты> о признании права собственности на объект недвижимости - гараж.
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с Иском к ответчикам. Указав в обоснование заявленного требования, что Постановлением Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ был образован гаражный кооператив № и выделен земельный участок для строительства 27 гаражей расположенный по адресу <адрес>.
На основании данного Постановления ей был предоставлен для строительства гаража земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метра по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ею получено разрешение на строительство гаража.
После этого она приступила к строительству гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, который был построен ДД.ММ.ГГГГ году.
В настоящее время возникла необходимость осуществить государственную регистрацию данного объекта недвижимости, однако это невозможно сделать, так как регистрация объекта недвижимости без предоставления земельного участка не осуществляется.
В соответствии с нормами Земельного Кодекса РФ предоставление земельного участка осуществляется посредством проведения аукциона земельных участков не обремененных правами третьих лиц, а данный земельный участок обременён моими правами на гараж.
Вместе с этим полагает, что у нее возникло право собственности на указанный гараж по следующим основаниям:
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данный гараж ею был построен на представленном для этой цели земельном участке и с разрешения Администрации <данные изъяты>
В судебном заседании истица поддержала свои требования по основаниям изложенным в иске.
Ответчик Администрация <данные изъяты> своего представителя для участия в судебном заседании не направил. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. В котором отразил о полном признании заявленных истицей требований.
Ответчик Администрация <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства своего представителя в суд не направил, о причинах неявки не известил и об отложении не ходатайствовал.
Суд с учетом мнения истца рассмотрел дело при имеющейся явке.
Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО1 и ФИО2, подтвердивших что спорный гараж был полностью возведен в ДД.ММ.ГГГГ году за счет средств истицы, изучив представленные письменные доказательства и установив из представленных доказательств фактические обстоятельства имеющие значение для рассматриваемого дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Из постановления Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует что образован ГК №, которому для строительства гаражей выделен в аренду на 10 лет земельный участок и возложена обязанность получить разрешения на строительство гаражей. ( л.д. 5)
Приложением к указанному постановлению ( л.д. 6) является список членов гаражного кооператива №, где истица указана под № 13, с указанием размера гаража 6х4 м.
Согласно разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ истице было разрешено строительство кирпичного гаража размером 6х4 м в гаражном кооперативе № ( л.д. 7)
Согласно технического паспорта помещения выданного на спорный объект недвижимости истицей в гаражном кооперативе № возведен гараж общей площадью 24 кв.м. на кирпичном ленточном фундаменте. Материал стен кирпичный, под железной кровлей, с дощатыми полами и металлическими воротами.
Таким образом истица осуществила строительство спорного гаража в соответствии с выданным ей разрешением на строительство и на отведенном для этих целей земельном участке, с соблюдением закона и иных правовых актов, в связи с чем на основании ст. 218 ГК РФ, право на спорный гараж подлежит признанию за истицей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лазарева Н.В. - удовлетворить полностью.
Признать за Лазарева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на недвижимое имущество - нежилое помещение гараж № расположенный по адресу : <адрес>, гаражный кооператив № с инвентарным (условным) номером объекта присвоенным ОТИ <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> квадратных метра.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Лысковский районный суд.
Судья Кириллов А.В.