Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Лысково        «7» ноября 2011 года

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Сильновой М.В.,

с участием истицы Сидоровой Н.Ю.,

при секретаре Дулеповой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Н.Ю. к Самойлову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Сидорова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Самойлову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы члены ее семьи ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4, кроме того ДД.ММ.ГГГГ в доме с ее согласия был зарегистрирован ответчик Самойлов С.В., указанная регистрация ему была необходима для трудоустройства. Однако ответчик в дом не вселялся, не проживал в нем, каких- либо вещей в дом не привозил, членом их семьи не являлся, договоров найма или безвозмездного пользования данным помещением с ним не заключалось. Указывает, что регистрация ответчика нарушает ее права и интересы как собственника жилого помещения, в частности ей приходится нести дополнительные расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, и со ссылкой на ст.30 ЖК РФ просит признать Самойлова С.В. не приобретшим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом.

В судебном заседании истица Сидорова Н.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, при этом пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ знакомый ее мужа обратился к ним с просьбой зарегистрировать его в спорном жилом помещении, поскольку ему нужно было трудоустроиться, а для этого требовалась регистрация. На регистрацию ответчика она дала согласие, фактически Самойлов С.В. в их дом не вселялся, проживал по иному адресу.

Ответчик Самойлов С.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования Сидоровой Н.Ю. признает (л.д. 22).

Третьи лица ФИО5, несовершеннолетняя ФИО3, интересы которой представляет ее мать истица по делу Сидорова Н.Ю., ФИО2, представляющая также интересы малолетнего сына ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно телефонограммы просят дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные Сидоровой Н.Ю. требования поддерживают (л.д. 22).

Суд, с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является истица Сидорова Н.Ю., обременение ее права собственности правом проживания в данном жилом помещении других лиц не зарегистрировано, что подтверждается договором продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6). Ответчик Самойлов С.В. состоит на регистрационном учете в спорном жилом доме, что подтверждается справкой <данные изъяты>

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, а также другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из показаний истицы следует, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении и был зарегистрирован в нем без цели последующего вселения и реального пользования, в настоящее время проживает в г.Н.Новгороде и к членам семьи истицы не относится, расходов по содержанию жилья не несет. Таким образом, доводы истицы об увеличении расходов на содержание дома в связи с регистрацией в нем ответчика являются обоснованными.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Каких-либо соглашений между истицей и ответчиком о предоставлении последнему права пользования спорным жилым домом и вселении в него- не заключалось.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и не связанных с лишением владения.

В рассматриваемом случае признание ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением как раз и выбрано истцом в качестве способа защиты собственных прав как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением представляются суду обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сидоровой Н.Ю. удовлетворить.

Признать Самойлова С.В. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Самойлова С.В. в пользу Сидоровой Н.Ю. в возврат госпошлины <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Нижегородский областной суд через Лысковский районный суд Нижегородской области.

Судья          М.В. Сильнова