О взыскании задолженности по оплате за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги



Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       город Лысково                                                        23 декабря 2011 года

       Судья Лысковского районного суда Нижегородской области Песков В.В.,

при секретаре Салтыковой О.А.,

с участием представителя истца ОАО «<данные изъяты>» Макарова О.А., на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ОАО «<данные изъяты>» к Рассветов С.Е., Рассветова Ю.С., Карпова А.В., Рассветова О.Н. о взыскании задолженности по оплате за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

       ОАО «<данные изъяты> обратилось в суд с иском к Рассветов С.Е., Рассветова Ю.С., Карпова А.В., Рассветова О.Н. о взыскании задолженности по оплате за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, указав, что оказывает жилищно-коммунальные услуги юридическим и физическим лицам, выполняет работы по содержанию общего имущества многоквартирных жилых домов (подвалов, чердаков, подъездов, крыш), техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений многоквартирных домов, содержания придомовой территории, а также занимается текущим и капитальным ремонтом общего имущества многоквартирного дома, общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений и объектов придомовой территории.

       Со ссылкой на ст. ст. 67, 69, 71, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 30 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, указывает, что ответчики обязаны своевременно и полностью оплачивать полученные жилищно-коммунальные услуги. Однако ответчики, проживая в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и пользуясь предоставляемыми истцом жилищно-коммунальными услугами, не производят оплату последних по ежемесячно предъявляемыми квитанциями МУП Лысковский ИРЦ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг ответчиков составил <данные изъяты> копейки.

       Просят взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

       В судебном заседании представитель истца Макаров О.А. исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержал в полном объеме.

       Ответчики Рассветов С.Е., Рассветова Ю.С., Карпова А.В., Рассветова О.Н., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МУП «<данные изъяты>», в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом.

       Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

       Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

       В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

       В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

       Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

       В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

       В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, исключением случаев, предусмотренных законом.

       В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

       Собственник квартиры несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

       Согласно статье 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

             1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

             2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

             3) управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

       Судом установлено, что ответчик Рассветов С.Е. является собственником <адрес>. На регистрационном учете по данному адресу состоят: Рассветов С.Е., Рассветов Н.С., Рассветова Ю.С., Карпова А.В., Рассветова О.Н. (л.д. 4).

       Истец предоставляет коммунальные услуги собственнику спорного жилого помещения и членам его семьи, а также оказывает услуги по выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, что подтверждается протоколом счетной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ и справками ОАО «<данные изъяты> о наличии договора управления многоквартирным домом (л.д. 6-8).

       Как следует из пояснений представителя истца, а также содержания справки ОАО «<данные изъяты>» (л.д. 5) задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> копейки.

       Ответчики возражения суду или свой расчет не представили.

       Расчет задолженности ответчиками за жилищно-коммунальные услуги проверен судом и признан обоснованным.      

       При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

       В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате госпошлины при подаче иска подлежат возмещению с ответчиков в солидарном порядке.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

       Исковые требования ОАО «<данные изъяты> к Рассветов С.Е., Рассветова Ю.С., Карпова А.В., Рассветова О.Н., удовлетворить.

       Взыскать с Рассветов С.Е., Рассветова Ю.С., Карпова А.В., Рассветова О.Н. солидарно в пользу ОАО «<данные изъяты>» <данные изъяты> в погашение задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, а также <данные изъяты> копеек в возврат госпошлины.

       Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Нижегородский областной суд через Лысковский районный суд Нижегородской области.

       Судья:               В.В.Песков