Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.08.2010 года г. Лиски

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего - судьи Будаевой Л.А.

при секретаре Давыдовой М.В.

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Поздоровкиной Валентины Васильевны к Поздоровкину Сергею Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Поздоровкина В.В. обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ей на основании решения профкома СПК «Лискинский» от Дата обезличена года была предоставлена комната Номер обезличен (площадью 9 кв.м) в общежитии СПК «Лискинский», расположенном в ... района ..., ..., на состав семьи из двух человек, в том числе и на ее сына Поздоровкина С.С. - ответчика по делу. С 2004 года ответчик по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вывез все свои личные вещи. Однако, периодически приходит, устраивает скандалы, в связи с чем она вынуждена была обращаться к руководителю наймодателя - СПК «Лискинский», а также один раз - в феврале 2010 года к участковому инспектору. Ни к уголовной, ни к административной ответственности ответчик в связи с ее заявлением не привлекался. Добровольно сняться с регистрационного учета Поздоровкин С.С. отказывается.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица СПК «Лискинский» просит удовлетворить исковые требования, признал, что действительно истица обращалась в СПК с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета в связи с его недостойным поведением.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя 3-го лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что сторонам по делу данное спорное жилое помещение стоит на балансе СПК «Лискинский» л.д.11), введено в эксплуатацию в 1969 году передано по акту приема-передачи от Дата обезличена года КСХП «Лискинское» в СПК «Лискинский» л.д.20-25), было предоставлено истице по договору найма л.д.6). Поскольку, это помещение не признано в установленном законом порядке общежитием л.д.31), оно не укомплектовано мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами (ч.3 ст.94 ЖК РФ), то при разрешении данного спора судом применяются нормы раздела Ш ЖК РФ (жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма).

В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Между тем, как установлено из объяснений истца, ответчик другого жилого помещения на праве собственности или в пользовании по договору найма не имеет. Между сторонами сложились неприязненные отношения, площадь спорного помещения составляет 9 кв.м, поэтому ответчик не проживает в данном жилом помещении по уважительной причине. Как видно из объяснений истца, свидетеля ФИО5, длительное время ответчик проживал в квартире своей сожительницы ФИО4 по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Однако, с начала августа 2010 года ответчик по указанному адресу не проживает, периодически приходит в спорную комнату, устраивает скандалы.

При таких обстоятельствах, нельзя сделать вывод о том, что Поздоровкин С.С. выехал в другое место жительства, и признать расторгнутым договор найма.

Согласно положениям ч.4 ст.83 УК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по другим основаниям, в том числе и в случаях невнесения платы за жилое помещение, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении, допускается в судебном порядке по требованию наймодателя. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, такие требования не могут быть заявлены нанимателем или членами его семьи, а, следовательно, истица не вправе обращаться в суд с данным иском по указанным основаниям.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска Поздоровкиной В.В. не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении иска Поздоровкиной Валентины Васильевны к Поздоровкину Сергею Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. С мотивированным решением можно ознакомиться Дата обезличена года в 14 часов.

Судья