Решение

Именем Российской Федерации

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Саликова Н.А.

при секретаре Микляевой Т.А.

с участием истца Петрова В.В.

представителя ответчика Устименко О.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Петрова Вячеслава Васильевича к администрации городского поселения ... области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Со Дата обезличена года Петров В.В. является нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области, которая находилась на балансе общества с ограниченной ответственностью «Оптовое предприятие «Лискинское».

В мае 2010 года истец Петров В.В. обратился в отдел по учету и приватизации жилого фонда администрации городского поселения ... с заявлением о приватизации указанной выше квартиры. Однако, в связи с тем, что переход права собственности на квартиры в доме Номер обезличен по ... ... в муниципальную собственность, в установленном законном порядке не был осуществлен, в приватизации ему было отказано.

Считая отказ незаконным, Петров В.В. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации городского поселения ... области Устименко О.С. в судебном заседании против иска Петрова В.В. не возражала, пояснив, что Дата обезличена года к главе администрации городского поселения ... обратился директор ООО ОП Лискинское ФИО4 с просьбой принять в муниципальную собственность жилой дом Номер обезличен по ... ... области. Дата обезличена года Советом народных депутатов городского поселения ... было принято решение принять в муниципальную собственность городского поселения ... квартиры вышеуказанного дома. По причине того, что ООО ОП Лискинское уклоняется от регистрации перехода права собственности на квартиры в доме Номер обезличен по ... ... в установленном законом порядке в Лискинском отделе ФИО3 области, администрация была вынуждена отказать в приватизации спорной квартиры.

Представитель ответчика ООО ОП «Лискинское», надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания гражданского дел, в судебное заседание без уважительных причин не явился.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ФИО5«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведение или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года Петрову В.В. по договору найма жилого помещения была предоставлена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области л.д. 10).

В соответствии со ст. 6 ФИО5«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из выписки из единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним, следует, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области находится на балансе ООО ОП «Лискинское» л.д. 6).

Согласно копии решения Номер обезличен Совета народных депутатов городского поселения ... муниципального района Воронежской области от Дата обезличена г. спорная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области принята в муниципальную собственность городского поселения ... муниципального района ... л.д. 15).

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного ФИО5, поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

При таких обстоятельствах какие-либо препятствия к приватизации жилого помещения Петровым В.В. отсутствуют, а поэтому его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Петровым Вячеславом Васильевичем право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней.

Судья