Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Лиски 16 декабря 2010 г,
Лискинский районный суд в составе:
председательствующего судьи Шурупова В.А.
при секретаре Ломовой Е.Н
истца представителя истца адвоката Запрута Н.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело иску НОВИКОВОЙ Александры Викторовны к НОВИКОВУ Руслану Викторовичу о признании права собственности и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость,
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ между истицей Новиковой А.В. и ФИО1
.был заключен в требуемой письменной форме договор дарения квартиры.
По условиям этой сделки истица Новикова А.В. приняла, а ФИО1 передал ей безвозмездно <адрес> общей площадью 31 кв.м. жилой площадью 17 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.
Данная квартира принадлежала ФИО1 на праве собственности по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
По соглашению участников сделки, договор дарения ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом нотариального округа <адрес> и зарегистрирован в реестре №.
В связи с тем, что договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что сделало невозможным осуществление государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности только по заявлению истицы, Новикова А.В. обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ней право собственности на <адрес>, прекратив в ЕГРП запись о регистрации права собственности на данную квартиру ФИО1.
Истица Новикова А.В. о дне слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть без ее участия, но с участием ее представителя, свои исковые требования поддерживает.
Представитель истицы адвокат Запрута Н.Н. поддержала исковые требования.
Ответчик Новиков Р.В. о дне слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без его участия, с иском согласен.
Третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, о дне слушания дела надлежащим образом извещено, представитель в суд не явился, просит рассмотреть дело без их представителя.
Исследовав все материалы дела, выслушав представителя истицы адвоката Запрута Н.Н., суд считает данный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Новиковой А.В. был заключен письменный договор дарения <адрес> (л.д. 13). Данный договор удостоверен 18..03.2005 года нотариусом нотариального округа <адрес>. Законность данной сделки никем не оспаривается.
В соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательной государственной
регистрации.
Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что в настоящее время делает невозможным осуществление государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на вышеуказанную квартиру только по заявлению истицы.
В соответствии с п.3 ст.165 ГК РФ, если сделка требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
На основании изложенного. Руководствуясь ст.ст.194-198
ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за НОВИКОВОЙ Александрой Викторовной право собственности на <адрес>.
Прекратить в Едином государственном реестре права запись о регистрации№ 36-14-36/2004-178 права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу:
<адрес>
<адрес>.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Воронежский облсуд.
Судья /подпись/