Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.01.2011 года г. Лиски
Лискинский районный суд Воронежской области в составе
председательствующего – судьи Будаевой Л.А.
при секретаре Давыдовой М.В.
рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Стороженко Александры Алексеевны, Мирошниковой Татьяны Викторовны, Мирошникова Михаила Александровича к СПК «Лискинский» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Стороженко А.А., Мирошникова Т.В. и Мирошников М.А. обратились в суд с данным иском, ссылаясь на то, что на основании договора найма жилого помещения они с 1997 года проживают в <адрес>. В настоящее время в указанной квартире они проживают с Стороженко В.Н., который отказался от участия в приватизации. Данный жилой дом принадлежит СПК «Лискинский», который ДД.ММ.ГГГГ заключил с ними договор передачи жилого помещения в собственность. Однако, указанный договор Лискинский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказывается регистрировать. Истцы просят признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Представители ответчика и 3-го лица Лискинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени слушания дела извещены надлежащим образом, в своих заявлениях в суд просят рассмотреть дело в их отсутствие, ответчик исковые требования признает.
3-е лицо Стороженко В.Н. иск признал, пояснил, что от участия в приватизации отказался.
Суд, выслушав объяснения истцов, законного представителя несовершеннолетнего истца Мирошникова М.А.,17.02.2005 года рождения, Мирошниковой Т.В., 3-го лица Стороженко В.Н., исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что в спорном жилом помещении истцы проживают с 1997 года на основании договора найма, согласно выписки из поквартирной карточки (л.д.8).
В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы четыре человека: истцы и 3-е лицо, отказавшееся от участи в приватизации (л.д.36).
Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи спорной квартиры в собственность (л.д.10).
Судом установлено, и не оспаривается ответчиком, что данное жилое помещение было предоставлено истцам СПК «Лискинский» в связи с трудовыми отношениями. Согласно сведениям БТИ, СПК «Лискинский» является его правообладателем.
Судом установлено, и не оспаривается ответчиком, что данная квартира была предоставлена истице совхозом «Лискинский», правопреемником которого является СПК «Лискинский», в связи с трудовыми отношениями, на момент ее вселения спорное жилое помещение являлось государственной собственностью (введено в эксплуатацию в 1955 году. Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются в связи с признанием им иска.
В соответствии со ст.18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ст.4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как видно из выписки из поквартирной карточки, истцы приехали в 1997 году в <адрес> из <адрес>, участия в приватизации не принимали.
Таким образом, истцы имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, и исковые требования подлежат удовлетворению.
Оснований, препятствующих приватизации жилого помещения истцами не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Стороженко Александры Алексеевны, Мирошниковой Татьяны Викторовны, Мирошникова Михаила Александровича к СПК «Лискинский» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Стороженко Александрой Алексеевной, Мирошниковой Татьяной Викторовной, Мирошниковым Михаилом Александровичем право собственности на <адрес>, общей площадью 72,7 кв.м, жилой площадью 43,2 кв.м в порядке приватизации в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.
Судья