Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2011 года г. Лиски
Лискинский районный суд Воронежской области в составе
председательствующего – судьи Шевцова В.В.
при секретаре Сериковой Н.А.
с участием истца Макарова В.Г.
представителя истца Домашина Ю.Н.
ответчика Стародубова В.Н.
рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Макарова Виталия Гавриловича к Стародубову Владимиру Николаевичу о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Макаров В.Г. обратился в суд с иском к Стародубову В.Н., в котором указал, что ответчику Стародубову В.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой <адрес>, хутора <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Стародубовым В.Н. и Макаровым В.Г. был заключен договор купли-продажи вышеуказанного жилого дома. Данный договор был удостоверен нотариусом Лискинского нотариального округа ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Федеральную регистрационную службу с заявлением о регистрации за ним права собственности на указанный жилой дом, однако в совершении регистрационных действий ему было отказано по тем основаниям, что Стародубову В.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Селявинского сельского совета народных депутатов <адрес> принадлежал жилой <адрес>, хутора <адрес>. Данный договор в исполкоме совета народных депутатов Селявинского сельского совета не был зарегистрирован, таким образом у Стародубова В.Н. не возникло право собственности на указанный жилой дом, и он не имел права им распоряжаться. Ссылаясь на законность приобретения спорного жилого дома, истец Макаров В.Г. просит признать за ним право собственности на жилой <адрес>, хутора <адрес>.
В судебном заседании истец Макаров В.Г., представитель истца Домашин Ю.Н. поддержали заявленные требования.
Ответчик Стародубова В.Н. исковые требования признал.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Законность приобретения Макаровым В.Г. спорного имущества подтверждается совокупностью представленных в дело доказательств.
Так, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Лискинского нотариального округа ФИО4 Макаров В.Г. приобрел у Стародубова В.Н. жилой <адрес>, хутора <адрес> (л.д. 8). Факт передачи Стародубовым В.Н. спорного жилого дома Макарову В.Г. подтвержден передаточным актом к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 16227 (л.д. 9). Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ Макарову В.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, под реестровым номером 16227, удостоверенного нотариусом Лискинского нотариального округа ФИО4 принадлежит жилой дом общей площадью 62,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, х. Вязники, <адрес> (л.д. 11).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у Макарова В.Г. возникло право собственности на спорный жилой дом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Макаровым Виталием Гавриловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 62,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, хутор Вязники, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья