РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Лиски 09.03.2011г.
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
Председательствующего судьи Демиденко Н.Н.
При секретаре Власенко В. В.
С участием:
Истца Большакова А.Н.
Ответчиков: Руденко А.С., Руденко А.И.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большакова Александра Николаевича к Руденко Анне Сергеевне, Руденко Андрею Ивановичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Большаков А.Н. является собственником жилого <адрес> в силу договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО5 нотариусом Лискинского нотариального округа <адрес> и зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимость за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2007г. по просьбе своей родственницы Руденко А.С.он зарегистрировал в своем доме её и супруга Руденко А.И., которые в дом не вселялись и никогда в нем не проживали, расходов по содержанию жилья не несли.
Какого либо соглашения с ответчиками о вселении и условиях проживания в доме истец Большаков А.Н.не заключал. В доме истца личных вещей ответчиков не имеется, расходов по содержанию дома ответчики Руденко никогда не несли, не пользовались им. Истец просит суд признать Руденко Анну Сергеевну, Руденко Андрея Ивановича не приобретшими право пользования жилым домом № по <адрес>. В адрес ответчиков 01.02. 2011г.им было направлено письмо о прекращении регистрации в его жилом помещении. Однако ответчики Руденко ответ на письмо ему не представили, регистрацию в его доме не прекратили.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
Ответчики Руденко А.С. и Руденко А.И. в судебном заседании заявленные требования не признали и пояснили суду, что действительно после регистрации в доме истца они туда не вселялись и не проживали в нем, не несли расходов по содержанию дома, по истечению 6 месяцев они обещали истцу в добровольном порядке прекратить регистрацию. Но так как они проживают на съемной квартире, то не имели возможности зарегистрироваться по месту проживания.
Суд, выслушав объяснения истца, возражения ответчиков, исследовав доказательства по делу, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 56- 57 ГПК РФ, требования которых сторонам разъяснялись, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Исходя из положений ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
То, что истец является собственником жилого <адрес>, подтверждается договором купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО5 нотариусом Лискинского нотариального округа <адрес> и зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимость за номером 36-14-31/2002-51 от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Истец Большаков А.Н.. в судебном заседании подтвердил, что ответчикам <адрес> в пользование не предоставлял.
В соответствии с п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность с условиями такого соглашения.
Истец Большаков А.Н. также указал, что хотя ответчики и были зарегистрированы в данном жилом доме, но они никогда там не проживали, домом не пользовались, что ответчиками Руденко и не оспаривается, также ими не оспаривается, что расходов по содержанию жилья они не несли, следовательно соглашения истцом по поводу проживания в доме ответчиков с ним не заключалось.
Согласно справки администрации Залуженского сельского поселения от 10.02. 2011г. № Лискинского муниципального района <адрес> Руденко Анна Сергеевна, Руденко Андрей Иванович были в 2007году зарегистрированы по адресу <адрес>, но по данному адресу никогда не проживали.
На основании действовавших на момент регистрации ответчиков ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РФ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 512,
от ДД.ММ.ГГГГ N 172, от ДД.ММ.ГГГГ N 231, в редакции от 11.11. 2010г.)
Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Регистрация производится по месту жительства и месту пребывания.
Согласно ст. 16 данных « Правил» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
(в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 220).
То есть в данном случае сама по себе регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан в том числе и права на жилище.
Исследованные доказательства позволяют суду прийти к выводу, что Руденко Анну Сергеевну 08.11. 1987г.р., Руденко Андрея Ивановича ДД.ММ.ГГГГг.р. следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Установлено судом также, подтверждено квитанцией л.д.6, что истцом при обращении в суд уплачена госпошлина в размере 200 руб. и за оказание юридической помощи за составление искового заявления по приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачено 4000 руб. л.д.7.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Следовательно, понесенные истцом Большаковым А.Н. судебные расходы в сумме 4200 руб. подлежат взысканию с ответчиков Руденко.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Руденко Анну Сергеевну 08.11. 1987г.р., Руденко Андрея Ивановича ДД.ММ.ГГГГг.р. признать не приобретшими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Руденко Анны Сергеевны, Руденко Андрея Ивановича солидарно 4200 руб. – судебные издержки в пользу Большакова Александра Николаевича.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н. Демиденко.