ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лиски 16.05.2011 года
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Подакиной Е.Н.,
при секретаре Молодых Е.Ю.,
с участием истицы Кудряшовой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой Елены Петровны к Флейшман Юрию Львовичу о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВАИЛ:
Кудряшова Е.П. обратилась в суд с иском к Флейшман Ю.Л., в котором указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 36-АБ № ей на праве собственности принадлежит <адрес>.
Ответчик являлся членом семьи бывшего собственника жилого помещения -ФИО4, вселялся и был зарегистрирован в спорной квартире с его согласия.
В настоящее время Флейшман Ю.Л. в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает и место его нахождения ей не известно.
Поскольку ответчик не является членом её семьи, квартиру в пользование ему она не желает представлять, никаких алиментных обязанностей по отношении к нему она не несет, как собственник квартиры просит суд признать прекращенным право пользования ответчиком её квартирой и обязать УФМС РФ по <адрес> снять Флейшман Ю.Л. с регистрационного учета.
В судебном заседании истица в полном объеме поддержала свои требования, сославшись в их обоснование на доводы, приведенные в исковом заявлении.
Ответчик Флейшман Ю.Л. надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд с учетом мнения истицы считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 36-АБ №, что <адрес> принадлежит на праве собственности Кудряшовой Е.П. (л.д.8).
Судом также установлено, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован Флейшман Ю.Л. (л.д.12).
Истица в судебном заседании утверждала, что с июня 2007 года и до настоящего времени Флейшман Ю.Л. в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не уплачивает, не является членом её семьи, квартиру в пользование ему она не представляла, никаких алиментных обязанностей по отношении к нему она не несет.
Приведенные истицей доводы никем не оспорены, а потому считаются судом установленными.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.
Эти права сохранены и в ст. 30 нового ЖК РФ, также закрепившей право собственника предоставить жилое помещение во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
С учетом указанных правовых норм и того, что судом установлено, что ответчик членом семьи истицы не является и право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ст. 10 ЖК РФ, не приобрел, право пользования квартирой в порядке, установленном ст. 31 п. 4 ЖК РФ, за ним не сохраняется, суд считает возможным удовлетворить требования истицы о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением.
На основании п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета на спорной жилплощади.
Учитывая изложенное, Флейшман Ю.Л. подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ:
Иск Кудряшовой Елены Петровны удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Флейшман Юрием Львовичем жилым помещением - квартирой № <адрес>.
Обязать Лискинский отдел Управления ФМС по <адрес> снять с регистрационного учета Флейшман Юрия Львовича по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский облсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья