Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Лиски 27 июня 2011 года
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
судьи Трофимовой В.И.,
при секретаре Музыченко М.В.,
с участием представителей истца Деевой Т.А. и Никитиной А.С.,
действующих на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика Деева А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деева Геннадия Ивановича к Дееву Александру Геннадьевичу об изменении идеальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
Деев Г.И. обратился в суд с иском, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Деева Т.И., после смерти которой открылось наследство на расположенные по адресу: <адрес> принадлежавшие наследодателю на праве собственности 14/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 52,7 кв.м и ? доли в праве общей долевой собственности на расположенный при доме земельный участок площадью 550 кв.м, кадастровый номер участка 36:14:0019703:9 (далее - спорные объекты недвижимости).
После смерти матери он как единственный наследник по закону первой очереди обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорные объекты недвижимости ему было отказано, т. к. при жизни наследодателя Деев А.Г. на основании постановления председателя городского комитета администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произвел пристройку к дому и его переоборудование, за счет чего площадь дома увеличилась и составила 123, 9 кв.м, что не соответствует сведениям о площади дома, указанным в правоустанавливающих документах наследодателя,. За счет этого изменились и идеальные доли наследодателя и Деева А.Г., а государственная регистрация этих изменений и измененных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом в органах Росреестра при жизни наследодателя произведена не была.
Кроме того, в представленных нотариусу правоустанавливающих документах, подтверждающих права наследодателя на спорные объекты недвижимости, дата рождения наследодателя указана неверно – вместо ДД.ММ.ГГГГ указано ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом этого истец просил изменить доли наследодателя и второго сособственника жилого дома – Деева А.Г. в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 123, 9 кв.м: матери – с 14/25 на 24/100, а Деева А.Г. - с 11/25 на 76/100, признать за ним (истцом) право собственности на 24/100 доли жилого дома общей площадью 123, 9 кв.м и на ? доли земельного участка.
Истец, надлежаще уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л. д. 45).
Представитель истца ФИО6, действующая по доверенности со всеми правами, предоставленными истцу, сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении, и поддержав заявленные требования, в судебном заседании уточнила размеры измененных идеальных долей (Деевой Т.И. – 6/25, Деева А.Г. – 19/25) и заявила дополнительные требования об установлении факта владения и пользования матерью истца при жизни на праве собственности измененной долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом общей площадью 123, 9 кв.м; о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Деевой Т.И., ее измененной доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и ? доли спорного земельного участка, о признании за Деевым А.Г. права собственности на 19/25 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом общей площадью 123, 9 кв.м.
Пояснила суду также, что пристройка и переустройство спорного жилого дома были произведены Деевым А.Г. в порядке, установленном законом, без нарушений каких-либо норм и правил, прав и законных интересов граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Представитель истца Никитина А.С., признав обстоятельства, на которых основаны исковые требования, уточненные требования истца поддержала.
Ответчик уточненные требования истца признал и после разъяснения правовых последствий признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, просил суд принять его признание иска.
Выслушав ответчика и представителей истца, исследовав материалы дела, суд в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 4138 рублей 59 копеек, от уплаты которой в силу закона был освобожден истец.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание ответчиком Деевым Александром Геннадьевичем иска Деева Геннадия Ивановича.
Иск Деева Геннадия Ивановича полностью удовлетворить.
Установить факт владения и пользования Деевой Татьяной Ивановной при жизни на праве собственности 6/25 долями в праве общей долевой собственности на расположенный по адресу: <адрес> жилой дом общей площадью 123,9 кв.., имеющий инвентарный номер 3745 и обозначенный литерой «А», и ? долей в праве общей долевой собственности на расположенный по этому же адресу земельный участок площадью 550 кв.м, кадастровый номер участка 36:14:0019703:9 с разрешенным использованием - индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населенных пунктов.
Изменить идеальные доли сособственников жилого дома общей площадью 123,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>: Деевой Татьяны Ивановны - с 14/25 на 6/25, Деева Александра Геннадьевича - с 11/25 на 19/25.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Деевой Татьяны Ивановны, 6/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 123,9 кв.м, имеющий инвентарный номер 3745 и обозначенный литерой «А», и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 550 кв.м, кадастровый номер участка 36:14:0019703:9 с разрешенным использованием - индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Деевым Геннадием Ивановичем право собственности на 6/25 долей, за Деевым Александром Геннадьевичем - право собственности на 19/25 долей в праве общей долевой собственности на расположенный по адресу: <адрес> жилой дом общей площадью 123,9 кв.м, имеющий инвентарный номер 3745 и обозначенный литерой «А».
Признать за Деевым Геннадием Ивановичем право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 550 кв.м, кадастровый номер участка 36:14:0019703:9 разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населенных пунктов.
Взыскать с Деева Александра Геннадьевича в доход федерального бюджета госпошлину в размере 4138 (четыре тысячи сто тридцать восемь) рублей 59 копеек.
Решение суда является основанием для прекращения в ЕГРПН зарегистрированного за Деевой Татьяной Ивановной права собственности на доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Разъяснить сторонам, что право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья