Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.Лиски 16.08.2011 года
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
судьи Калугиной С.В.
при секретаре Польшиковой Е.И.
с участием
истца Горбаневой Валентины Алексеевны
истца Горбанева Юрия Славьевича
истца
ответчика
ответчика
третьего лица Сальной Светланы Васильевны
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбаневой Валентины Алексеевны, Горбанева Юрия Славьевича, Горбаневой Юлии Анатольевны к Грнигорьеву Юрию Макаровичу, Григорьеву Владимиру Макаровичу о прекращении права общей долевой собственности,
установил:
истцы Горбаневы на основании решений Лискинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками долей дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>.
При этом при признании права общей долевой собственности на домовладение и земельный участок не было прекращено право собственности прежних владельцев: Григорьева В.М. и Григорьева Ю.М.. Также не были исключены записи в ЕГРП о принадлежности ответчикам права собственности на доли дома земельного участка.
Истцы обратились в суд с заявлением о прекращении права общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, за ответчиками.
В судебном заседании истцы Горбанева В.А., Горбанев Ю.С. требования поддержали, просят иск удовлетворить.
Истец Горбанева Ю.А. надлежащим образом извещена о дне разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, сведения о причинах неявки отсутствуют.
Ответчик Григорьев В.М. надлежащим образом извещен о дне разбирательства дела, в судебное заседание не явился, сведения о причинах неявки отсутствуют.
Ответчик Григорьев Ю.М. надлежащим образом извещен о дне разбирательства дела, в судебное заседание не явился, сведения о причинах неявки отсутствуют.
Третье лицо – Сальная С.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчиков.
Выслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истцы Горбанева В.А., Горбанев Ю.С., Горбанева Ю.А. являются собственниками долей домовладения и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>. (л.д.14-17)
Истцами произведена государственная регистрация права собственности на принадлежащее им имущество. (л.д.8-13)
Вместе с тем, как следует из представленных свидетельств о государственной регистрации права сособственниками домовладения и земельного участка являются ответчики Григорьев В.М. и Григорьев Ю.М..
Истцами право собственности приобреталось по договору купли-продажи недвижимого имущества, заключенного между ними и ответчиками.
Статьей 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Следовательно, ответчики Григорьевы утратили право общей долевой собственности на доли домовладения и земельного участка.
Согласно статья 251 ГК РФ доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.
Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 ГК РФ.
Пунктом 2 ст.223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Истцами право собственности на принадлежащее им имущество зарегистрировано в установленном ст.223 ГК РФ порядке.
Следовательно, право общей долевой собственности ответчиков Григорьева В.М. и Григорьева Ю.М. на доли домовладения и земельного участка прекращено.
Прекращение права собственности на имущество служит основанием для погашения записи о государственной регистрации права собственности ответчиков Григорьевых. (л.д.18-21)
Таким образом, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
исковые требования Горбаневой Валентины Алексеевны, Горбанева Юрия Славьевича, Горбаневой Юлии Анатольевны к Григорьеву Юрию Макаровичу, Григорьеву Владимиру Макаровичу о прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Григорьева Владимира Макаровича и Григорьева Юрия Макаровича на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Погасить следующие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: № (5) 2000 -43 о принадлежности Григорьеву Владимиру Макаровичу доли земельного участка, № (5) 2000-44 о принадлежности Григорьеву Владимиру Макаровичу доли индивидуального жилого дома, № (5) 2000-41 о принадлежности доли земельного участка Григорьеву Юрию Макаровичу, № (5) 2000-42 о принадлежности доли индивидуального жилого дома.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья