Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 августа 2011 года г. Лиски
Лискинский районный суд Воронежской области в составе
председательствующего – судьи Шевцова В.В.
при секретаре Черновой Ю.И.
с участием истицы Галкиной Н.Н.
рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Галкиной Натальи Николаевны к Галкину Николаю Ивановичу о признании о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л :
Галкина Н.Н. обратилась в суд с иском к отцу - Галкину Н.Н., в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ она родилась в <адрес>, ее родителями являются мать - ФИО1 и отец - Галкин Николай Иванович, которые ни когда не состояли между собой в брачных отношениях, однако проживали несколько лет вместе после ее рождения. В 1995 году она и ее мать ФИО1 переехали в <адрес> на постоянное место жительства, прописались в доме принадлежащем тети истицы, получили гражданство и стали в нем проживать. Позже ее мама ФИО1 купила у Гребениковой жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, однако документы на указанный дом не оформила, желала, чтобы Галкина Н.Н. была его собственницей, в связи с этим по обоюдному согласию договорилась с продавцом, о том что оформление сделки купли-продажи указанного выше дома будет проходить тогда, когда Галкина Н.Н. достигнет совершеннолетия. В 2001 году, после длительного времени, к ним в гости приехал отец истицы - Галкин Н.И., который попросил ФИО1 зарегистрировать его в доме, в том же году ФИО1 прописала его в доме, а он в свою очередь уехал. Фактически Галкин Н.И. в дом не вселялся и не проживал. В 2008 году истица Галкина Н.Н. с Гребениковой заключили договор купли-продажи <адрес>, на основании которого ею было получено свидетельство о государственной регистрации права на указанный выше дом. С момента регистрации в принадлежащем истице доме и по настоящее время Галкин Н.И. приезжал к ней в гости два раза и никакой материальной помощи не оказывал, оплату коммунальных услуг за жилье не производил, соглашение о порядке пользования домом между ними не заключалось, алиментные обязательства между ними отсутствуют. Считая его регистрацию препятствующей осуществлению ее прав собственника, истица просит признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании Галкина Н.Н. изменил свои требования и просила по тем же основаниям признать ответчика не приобретшим право пользования жилым домом и обязать администрацию Петропавловского сельского поселения снять Галкина с регистрационного учета по месту жительства..
Ответчик Галкин Н.И., представитель третьего лица - администрации Петропавловского сельского поселения Лискинского муниципального района <адрес> - в судебное заседание не явились, надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела уведомлены. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истицы, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании ст. 30 ч.1, ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ч.1, ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, ответчик, являясь отцом Галкиной Н.Н., мог приобрести право пользования принадлежащим истице жилым домом при условии вселения в качестве члена ее семьи в жилое помещение и проживания там. Однако в судебном заседании установлено, что ответчик никогда в спорный жилой дом не вселялся, там не проживал. Данное обстоятельство помимо объяснений истицы подтверждается следующими доказательствами.
Согласно представленному в дело свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АВ 027300 Галкиной Н.Н. принадлежит жилой <адрес> <адрес> (л.д. 8). В домовой книге прописки граждан, проживающих в <адрес> села Петропавловка, <адрес> значится Галкин Н.И. зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Из справок главы администрации Петропавловского сельского поселения Лискинского муниципального района <адрес> видно, что в спорном доме зарегистрирован Галкин Н.И., фактически по указанному адресу никогда не проживавший (л.д.10,11).
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что с истицей знакома, как с жителем села. Ответчика Галкина Н.И. увидела первый раз летом 2011 года. В доме по адресу: <адрес> зарегистрированы трое: истица, ее мама ФИО1 и ответчик Галкин Н.И., но фактическим проживают только истица и ее мама. В принадлежащем истице доме ответчик никогда не проживал, не вселялся, вещей его в доме Галкиной Н.И. нет.
Таким образом, установлено, что ответчик был зарегистрированы в жилом доме, однако в него не вселялся и не проживал, какого – либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ней не заключал. При таких обстоятельствах он не приобрел права на спорную жилую площадь. Данное обстоятельство является основанием для снятия Галкина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Галкина Николая Ивановича не приобретшим право пользования жилым помещением в <адрес>.
Обязать администрацию Петропавловского сельского поселения Лискинского муниципального района <адрес> снять Галкина Николая Ивановича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья