№ 2 – 904/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лиски 06 сентября 2011 года.
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Шурупова В.А.,
при секретаре Дубровина Ю.С.,
с участием истицы Бардаковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бардаковой Ольги Владимировны к Бардакову Александру Сергеевичу об определении долей жилого дома и признании на них права общей долевой собственности,
установил:
Бардакова О.В. обратилась в суд с иском к Бардакову А.С., в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ответчиком.
От брака имеет двух несовершеннолетних детей, дочь Дарью ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь Марину, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ они по договору купли-продажи приобрели в собственность часть жилого <адрес> расположенного по <адрес> и 258/507 долей земельного участка по тому же адресу (далее – спорное имущество), право собственности, на которые в установленном законом порядке зарегистрировал на себя ответчик. Указанные объекты недвижимости были приобретены истцом и ответчиком на средства, полученные по кредитному договору, заключенному с АК Сберегательный банк РФ.
С ДД.ММ.ГГГГ Бардаков А.С. совместно с истицей не проживает.
В связи с этим, возникла необходимость закрепления за истицей доли в праве совместной собственности, и она просит суд определить их доли в праве общей собственности на спорное имущество, выделив ей 2/3 доли, а ответчику 1/3 долю спорного имущества.
В судебном заседании истица, сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении, поддержала свои требования в полном объеме.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела с его участием, надлежащим образом извещен, в судебное заседание без уважительных причин не явился.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, суду представила заявление в котором просит дело рассмотреть без ее участия, с иском согласна, просила суд: признать за ней право общей долевой собственности на ? часть жилого <адрес> расположенного по <адрес>.
Суд, выслушав истца Бардакову О.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
Согласно ст. 38 СК РФ в случае спора определение долей супругов в общем имуществе супругов производится в судебном порядке.
В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интересов одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересов семьи.
Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО2, с одной стороны и ответчиком с другой стороны был заключен договор купли-продажи части жилого <адрес> 258/507 долей земельного участка, расположенных по Мичурина, <адрес>.
Судом установлено, ни кем не оспорено, что часть жилого <адрес> 258/507 долей земельного участка, расположенных по <адрес> приобретены Бардаковой О.В. и Бардаковым А.С. в период брака на совместные средства и является совместной собственностью супругов, а другая часть жилого <адрес> 249/507 долей земельного участка, расположенных по этому же адресу, на праве собственности принадлежит ФИО1, что стороны и третьи лица не отрицают и что подтверждается, свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 8, 11).
Таким образом, требования истца об определении долей на спорное имущество и признании на них права общей долевой собственности, по мнению суда подлежат удовлетворению.
Однако, при определении долей спорного имущества суд считает необходимым признать доли Бардакой О.В. и Бардакова А.С. равными, то есть каждому по ? доле.
Требования истицы Бардаковой О.В. об увеличении ее доли до 2/3, удовлетворению не подлежат, поскольку судом не установлено каких-либо оснований для увеличения её доли предусмотренных ч. 2 ст. 39 СК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право собственности Бардакова Александра Сергеевича и ФИО1 на жилой <адрес>, имеющий инвентарный номер 4097, расположенный по <адрес>.
Установить право общей долевой собственности на жилой <адрес>, имеющий инвентарный номер 4097, расположенный по <адрес>, признав за Бардаковой Ольгой Владимировной право общей долевой собственности на ? долю данного дома, за Бардаковым Александром Сергеевиче право общей долевой собственности на ? долю данного дома, за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю данного дома.
Выделить Бардаковой Ольге Владимировне и признать за ней право общей долевой собственности на 129/507 доли земельного участка с кадастровым номером 36:14:001 53 04:0027, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 507 кв.м., расположенного адресу: <адрес>.
Выделить Бардакову Александру Сергеевичу и признать за ним право общей долевой собственности на 129/507 доли земельного участка с кадастровым номером 36:14:001 53 04:0027, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 507 кв.м., расположенного адресу: <адрес>.
В остальной части иска Бардаковой О.В. – отказать.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней.
Судья В.А. Шурупов