Решение
Именем Российской Федерации
г. Лиски 3 октября 2011 г.
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Саликова Н.А.
при секретаре Микляевой Т.А.
с участием истицы Пискленовой Л.В.
представителя ответчика Осадченко В.Ф.
третьих лиц Молодцова А.Л.,
Пискленова Е.И.
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пискленовой Людмилы Викторовны к администрации Марковского сельского поселения Каменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Пискленова Л.В. является нанимателем <адрес> <адрес>. Вместе с нею в указанной квартире зарегистрированы и проживают её сыновья: Молодцов А.Л. и Пискленов Е.И.
Пискленова Л.В. обратилась в администрацию Марковского сельского поселения Каменского муниципального района <адрес> с заявлением о приватизации указанной выше квартиры. Однако, в связи с тем, что переход права собственности на спорную квартиру в муниципальную собственность, в установленном законном порядке не был осуществлен, в приватизации ей было отказано.
Считая отказ незаконным, Пискленова Л.В. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на <адрес> <адрес> в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации Марковского сельского поселения Каменского муниципального района <адрес> Осадченко В.Ф., третьи лица Молодцов А.Л., Пискленов Е.И в судебном заседании исковые требования Пискленовой Л.В. признали.
Суд, выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведение или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением расширенного заседания членов правления колхоза имени <адрес> Пискленовой Л.В. была предоставлена <адрес> <адрес> с оплатой 40% сметной стоимости в рассрочку на пятнадцать лет с ежемесячным удержанием не менее 47 рублей ежемесячно (л.д. 11-12).
Пискленова Л.В. в суде утверждала, что она выплатила указанную в решении правления стоимость квартиры, её доводы в этой части никем не оспорены.
Колхоз имени <адрес> в 1992 году был реорганизован в ТОО «Имени Ленина», в 1998 году преобразован в СХА «имени Ленина», решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СХА «Имени Ленина» было признано несостоятельным (банкротом).
В соответствии с действующим законодательством жилищный фонд СХА «Имени Ленина» не был передан на баланс администрации Марковского сельского поселения.
Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, следует, что сведения о правах на <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 14).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира в реестре объектов недвижимости, относящихся к муниципальной собственности, не значится (л.д. 13).
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона, поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.
Поскольку Молодцов А.Л. и Пискленов Е.И. отказались от участия в приватизации занимаемой ими квартиры, то за Пискленовой Л.В. должно быть признано право собственности на <адрес> <адрес> в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Пискленовой Людмилой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней.
Судья