РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Лискинский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Демиденко Н.Н.,
при секретаре Власенко В.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Плутахиной Любови Владимировны к Администрации Лискинского муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Плутахина Л.В. за счет своих средств построила гараж по адресу: <адрес>, гараж № 11, по <адрес>, в районе жилого дома № 15.
ДД.ММ.ГГГГ согласно Постановлению Администрации Лискинского муниципального района № 2018 были утверждены границы и размеры земельного участка, на котором был возведен гараж № 11, расположенный по адресу: <адрес>, в районе жилого дома № 15.
На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № 284, заключенного между Администрацией Лискинского муниципального района и истцом Плутахиной Л.В., ей был продан земельный участок площадью 36 кв.м., по адресу: <адрес>, гараж № 11, по <адрес>, в районе жилого дома № 15, кадастровый номер участка № 36:14:0014608:353.
Решив зарегистрировать свою собственность в Лискинском отделе Управления Росреестра РФ по <адрес> она предоставила имеющиеся у нее документы, но в регистрации собственности ей было отказано, так как не соблюдена процедура продажи земельного участка, не имеется в наличии декларации на создание объекта недвижимого имущества, гаража.
Но, в настоящее время специалистами было произведено обследование ее гаража, он соответствует согласно заключению Отдела по строительству и архитектуре <адрес>, материалам Бюро технической инвентаризации <адрес> строительно-техническим нормам, чьих либо прав и законных интересов при строительстве ею гаража допущено не было, сносу он не подлежит.
Истец Плутахина Л.В. просит суд признать за ней право собственности на гараж № 11, расположенный по адресу: <адрес>, в районе жилого дома № 15 и земельный участок площадью 36 кв.м., расположенный по этому же адресу.
Истец считает, что она приобрела в собственность гараж и земельный участок по основаниям предусмотренным законом и как собственник с 2009 года владеет данным строением и несет расходы по его содержанию.
Ответчики по делу Администрация Лискинского муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены, представитель в судебное заседание не явился.
Суд, исследовав доказательства по делу, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В техническом паспорте, специалистов Бюро технической инвентаризации л.д. 32-42 и заключении отдела по строительству и архитектуре администрации городского поселения <адрес> и Лискинского муниципального района л.д. 23 усматривается, что гараж № 11 истца, расположенный по адресу: <адрес>, в районе жилого дома № 15, соответствует строительно-техническим, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, сносу не подлежит, земельный участок под гаражом находится в муниципальной собственности.
В силу положений ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых норм, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 209 ГК РФ истцу как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, как собственник на протяжении длительного времени истец Плутахина Л.В. пользовалась данным гаражом, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц, поставила его на учет в органах БТИ, несла расходы по его содержанию.
Исходя из положений ч. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В силу ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретает права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Из договора купли-продажи земельного участка № 284 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Администрация Лискинского муниципального района <адрес>, в силу своих полномочий, продала земельный участок истцу площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж № 11, по <адрес>, в районе жилого дома № 15, кадастровый номер № 36:14:0014608:353 и согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ истец приняла в собственность земельный участок.
За истцом, следовательно, следует признать право собственности на гараж № 11, расположенный по адресу: <адрес>, в районе жилого дома № 15 и земельный участок площадью 36 кв.м., расположенный по данному адресу, кадастровый номер № 36:14:0014608:353.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Плутахиной Любовью Владимировной на гараж № 11, площадью 30,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе жилого дома № 15 и земельный участок площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж № 11, по <адрес>, в районе жилого дома № 15, кадастровый номер № 36:14:0014608:353.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н. Демиденко.