РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лиски 31 октября 2011 года
Лискинский районный суд Воронежской области составе:
судьи Калугиной С.В.,
при секретаре Польшиковой Е.И.,
с участием истца
ответчика
ответчика
рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело иску Сорокина Владимира Ивановича к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
Сорокин В.И. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по <адрес>, в котором указал, что ФИО2 при жизни принадлежал земельный участок, площадью 23 кв.м. на основании договора купли-продажи № 97 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Лискинского муниципального района <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен ФИО2 под выстроенным ею гаражом постановлением администрации Лискинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 2913 по адресу: <адрес>, № 34-а, гараж № 4, лит. Ж.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
Сорокин В.И., являясь наследником по завещанию, в установленный законом срок обратился в Бобровский нотариальный окру с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, было отказано, так как право собственности на этот участок при жизни ФИО2 не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
В связи с тем, что других, кроме него, наследников не имеется, просит признать за ним право собственности на этот участок в порядке наследования.
Истец Сорокин В.И. надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддержал.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Лискинского муниципального района <адрес>.
Представитель ответчика – администрации Лискинского муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
. Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по <адрес> о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи № 97 от ДД.ММ.ГГГГ приобрела земельный участок площадью 23 кв.м.. Данный земельный участок был предоставлен ФИО2 под принадлежащим ей на праве собственности гаражом постановлением администрации Лискинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 2913 по адресу: <адрес>, № 34-а, гараж № 4, лит. Ж (л.д.10,11).
Установлено также, что данный земельный участок площадью 23 кв.м был поставлен на кадастровый учет за № 36:14:0010901:228 (л. д. 16-17).
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В силу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Как следует из ст. 35 Земельного кодекса РФ, в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Судом установлено такое юридически значимое обстоятельство как факт смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т. ч. имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Судом установлено, что ФИО2 завещала Сорокину В.И. все принадлежащее ей ко дню смерти имущество. (л.д. 12).
В судебном заседании также установлено, что истец до истечения установленного ст. 1154 ГК РФ срока в порядке, установленном ст. 1153 ГК РФ, подал нотариусу заявление о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок ему было отказано, поскольку наследодатель не произвела государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок. (л. д. 19).
ГК РФ не предусматривает пресекательный срок для регистрации прав на недвижимое имущество.
Наследодатель ФИО2 не произвела государственную регистрацию права собственности на земельный участок по независящим от её воли причинам. В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО2 владела и пользовалась спорным земельным участком как собственным: на нем расположен принадлежавший ей на праве собственности гараж, она приобрела земельный участок по договору купли-продажи, приняв его по акту приема-передачи, оплатила стоимость земельного участка. (л.д.10-17)
Поскольку суд пришел к выводу, что ФИО2 при жизни владела и пользовалась на правах собственника земельным участком, площадью 23 кв. м., то этот участок подлежит включению в состав наследства.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. Следовательно, Сорокин В.И. является собственником земельного участка площадью 23 кв.м., расположенного по адресу <адрес> гараж №4 литер Ж.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью 23 кв.м под гаражом, расположенный по адресу: <адрес>, № 34-а, гараж № 4, лит. Ж подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Сорокина Владимира Ивановича - удовлетворить.
Установить факт владения и пользования ФИО2 при жизни на праве собственности земельным участком под гаражом общей площадью 23 кв.м с кадастровым номером № 36:14:0010901:228, расположенного по адресу: <адрес>, № 34-а, гараж № 4, литер Ж, включить этот участок в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за Сорокиным Владимиром Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на этот земельный участок.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Воронежский облсуд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья