о признании прекратившим права пользования жилым помещением



З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 19 декабря 2011 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Трофимовой В.И.,

при секретаре Музыченко М.В.,

с участием истца Корнеева П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеева Петра Николаевича к Корнеевой Марии Васильевне, Цуркану Николаю Дмитриевичу и Цуркану Альоне Дмитровке о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Корнеевой М.В., Цуркану Н.Д. и Цуркану А.Д., в котором указал, что является собственником жилого дома № 52, расположенного по адресу: <адрес> (далее – спорный дом).

В спорном доме в качестве членов его семьи были зарегистрированы и проживали его жена – Корнеева М.В. со своими детьми от предыдущего брака Цуркану Н.Д. и Цуркану А.Д.

В 2002 году семейные отношения у него с ответчиками были фактически прекращены. Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак с Корнеевой М.В. был расторгнут, и ответчики перестали быть членами его семьи, но добровольно с регистрационного учета не снялись.

Между ним и ответчиками после прекращения семейных отношений договора найма, безвозмездного пользования спорным домом не заключалось, ответчики не вносят плату за пользование спорным домом и за коммунальные услуги.

Сославшись на эти обстоятельства, просил признать ответчиков прекратившими право пользования спорным домом.

В судебном заседании истец, сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении и поддержав заявленные требования, дополнительно пояснил, что ответчики вселялись в его дом с его согласия и до 2002 года проживали в нем как члены его семьи, т. к. имели общий бюджет, вели общее хозяйство, совместно оплачивали коммунальные услуги, взаимно поддерживали друг друга.

С 2002 года семейные отношения с ними были полностью прекращены, ответчики перестали быть членами его семьи, добровольно выехали из дома, забрав все принадлежащее им имущество, где они проживают в настоящее время ему не известно.

Ответчики, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили (л. д. 23-25).

С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, показания свидетелей ФИО2 и ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и никем не оспаривается, подтверждено объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО1, представленными документами, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного дома, в котором Корнеева М.В. и Цуркану А.Д. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, а Цуркану Н.Д. – с ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 8, 19-21).

Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО2 и ФИО1следует, что ответчики членами семьи истца в настоящее время не являются, в спорном доме с 2002 года не проживают, истец с ответчиками никаких соглашений о пользовании либо сохранении права пользования домом не заключал, правом пользования спорным домом по иным основаниям ответчики не приобрели, плату за пользование домом и за коммунальные услуги с момента прекращения фактического проживания в доме до настоящего времени не производят.

Эти обстоятельства никем не оспорены, а потому признаются судом установленными и доказанными.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Эти права сохранены и в ст. 30 ЖК РФ, также закрепившей право собственника предоставить жилое помещение во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 292 ГК РФ, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением наравне с его собственником на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом указанных правовых норм и установленных обстоятельств, того, что ответчики членами семьи истца в настоящее время не являются, после прекращения семейных отношений никаких соглашений о пользовании либо сохранении права пользования домом они не заключали, правом пользования спорным домом по основаниям, предусмотренным ст. 10 ЖК РФ, они не приобрели, суд считает возможным удовлетворить требования истца о прекращении права пользования ответчиками спорным домом.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Корнеева Петра Николаевича к Корнеевой Марии Васильевне, Цуркану Николаю Дмитриевичу и Цуркану Альоне Дмитровке о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Корнеевой Марией Васильевной, Цуркану Николаем Дмитриевичем и Цуркану Альоной Дмитровкой домом № 52, расположенном на <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский облсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья