Дело № 2 – 1172/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лиски 21 ноября 2011 года.
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Шурупова В.А.,
при секретаре Дубровиной Ю.С.,
с участием представителя истца Шелухина А.Ф.
по доверенности Шелухина Р.А.,
представителя ответчика МУП «Центральный рынок» Солнцевой М.В.
а так же третьих лиц Бакуменко О.С., Сенчихиной С.А, представителя 3-х лиц адвоката Коробской Г.Л.
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шелухина Алексея Федоровича, Воронина Виктора Михайловича к МУП «Центральный рынок» <адрес> об устранении препятствий в пользовании земельным участком и строениями,
установил:
Шелухин А.Ф. и Воронин В.М. обратились в суд с иском к МУП «Центральный рынок» <адрес> об устранении препятствий в пользовании строениями и земельными участками мотивируя свои требования тем, что Шелухину А.Ф. на праве собственности принадлежит квартира площадью 96,9 кв.м. и нежилое помещение площадью 233,1 кв.м. расположенное по адресу <адрес> земельный участок площадью 332,2 кв.м. под вышеуказанными строениями. Воронину В.М. на праве собственности принадлежит магазин расположенный в городе Лиски по улице <адрес>ю 79,4 кв.м. Земельный участок под указанным строением площадью 115 кв.м. предоставлен Воронину В.М. в пользование на условиях аренды на срок 49 лет.
ДД.ММ.ГГГГ МУП «Центральный рынок» <адрес> между магазином Спектр и павильоном «Живая вода» смонтировал металлические ворота с калиткой.
В связи с тем, что данные ворота с калиткой полностью перекрыли доступ к принадлежащим им на праве собственности помещениям, что грубо нарушает их права и законные интересы как собственников, Шелухин А.Ф. и Воронин В.М. просят суд восстановить их нарушенные права собственников, обязав ответчика демонтировать металлические ворота с калиткой.
Истец Шелухин А.Ф. о дне слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без его участия.
Истец Воронин В.М. о дне слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель истца Шелухина А.Ф. по доверенности Шелухин Р.А. в судебном заседании поддержал исковые требования.
Представитель ответчика МУП «Центральный рынок» ФИО1 иск не признала, пояснив при этом, что установленные МУП «Центральный рынок» ворота с калиткой между магазином Спектр и павильоном «Живая вода» не препятствуют истцам в пользовании принадлежащими им на праве собственности строениями.
Третьи лица Бакуменко О.С. и Сенчихина С.А. считают данный иск не подлежащим удовлетворению.
Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, о дне слушания дела надлежащим образом извещены в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть без их участия, но с участием их представителя.
Представитель выше указанных третьих лиц адвокат Коробская Г.Л. считает данный иск не подлежащим удовлетворению.
Третье лицо <адрес> о дне слушания дела надлежащим образом извещено, представитель в суд не явился, без уважительных причин.
Исследовав все материалы дела, выслушав представителей сторон, третьих лиц, их представителя, суд считает данный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Шелухину А.Ф. на праве собственности принадлежит: квартира площадью 96,9 кв.м., нежилое помещение площадью 233,1 кв.м. расположенные по <адрес> и земельный участок площадью 322,2 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12,13,14).
Воронину В.М. на праве собственности принадлежит магазин расположенный по <адрес>-а <адрес> площадью 79,4 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 15).
Земельный участок подданным магазин площадью 115 кв.м. предоставлен Воронину В.М. в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет, что подтверждается договором № 73 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-22).
Согласно постановления председателя городского комитета администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 114 (л.д.17) земельные участки принадлежащие истцам изъяты из земель муниципального предприятия «Колхозный рынок» (в настоящее время МУП «Центральный рынок»).
Строения и земельные участки принадлежащие истцам прилегают к территории МУП «Центральный рынок».
Земля находящаяся между магазином «Спектр» обозначенном на плане (л.д. 24-25) под № 1, павильоном «Живая вода» под № 10 и земля расположенная перед квартирой и нежилым помещением принадлежащим Шелухину А.Ф., магазином принадлежащим Воронину В.М., является муниципальной собственностью, что не оспаривается сторонами в судебном заседании.
ДД.ММ.ГГГГ по согласованию администрации МУП «Центральный рынок» и заместителя главы администрации Лискинского муниципального района в целях недопущения террористических акций на территории МУП «Центральный рынок» между магазином «Спектр» и павильоном «Живая вода» были смонтированы металлические ворота с калиткой и установлен режим их работы с 18 до 7 часов.
Согласно схемы локального размещения строений по <адрес> (л.д.24) ситуационного плана (л.д.46) видно, что через спорные ворота доступ на территорию МУП «Центральны рынок» отсутствует. Через спорные ворота имеется доступ к строениям истцов к строению № 4 магазин «Океан».
Согласно ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что ворота с калиткой смонтированные МУП «Центральный рынок» между магазином «Спектр» и павильоном «Живая вода» препятствуют истцам Шелухину А.Ф. и Воронину В.М. в круглосуточном доступе к принадлежащим им на праве собственности строениям, а Шелухину А.Ф. и доступе к квартире, что ограничивает их права по владению пользованию и распоряжению вышеуказанным имуществом.
Доводы представителя МУП «Центральный рынок» ФИО1 в том, что Шелухину А.Ф. были предложены ключи от спорных ворот, что давало возможность его беспрепятственного прохода в течении суток к принадлежащим ему строениям, суд считает несостоятельным, поскольку Шелухин А.Ф. является собственником квартиры расположенной в строении № 8 по <адрес> и предоставление ответчиком ключа от спорных ворот не может в должной мере устранить препятствие в пользовании жилым помещением.
Судом установлено, что спорные металлические ворота с калиткой установлены ответчиком без каких-либо на то законных основаниях.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать МУП «Центральный рынок» <адрес> в 10 дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу своими силами и средствами демонтировать металлические ворота с калиткой, расположенные между магазином «Спектр» и павильоном «Живая вода» по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Воронежский облсуд.
Судья: