О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
26 декабря 2011 года г. Лиски
Лискинский районный суд Воронежской области в составе :
председательствующего судьи Шевцова В.В.
при секретаре Волобуевой К.Э.
с участием истиц Лукащук Л.И., Боковой Е.П.
ответчика Бокова Ю.И., его представителя – адвоката Власова Б.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лукащук Людмилы Ивановны, Боковой Екатерины Петровны к Бокову Юрию Ивановичу о реальном разделе дома и земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Лукащук Л.И. и ее мать Бокова Е.П. обратились в суд с иском к Бокову Ю.И., в котором просили осуществить реальный раздел индивидуального жилого дома №14 по <адрес>, а также земельного участка при нем общей площадью 1600 кв.м. В обоснование иска указывали, что Лукашук Л.И. принадлежит ? доля дома и ? доля земельного участка. Боковой Е.П. принадлежит ? доля дома. Ответчику Бокову Ю.И. принадлежит ? доля дома и ? доля земельного участка. Жилой дом состоит из коридора №1 площадью 6,6 кв.м, кухни №2 площадью 10,2 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 16 кв.м, жилой комнаты №4 площадью 15,9 кв.м, жилой комнаты №5 площадью 24,3 кв.м, жилой комнаты №7 площадью 13,2 кв.м, ванной №8 площадью 8,6 кв.м, а также холодной веранды Лит а площадью 5,8 кв.м. Под домом имеется погреб п/А со входом из ванной комнаты. <адрес> дома составляет 105,2 кв.м. На земельном участке при доме имеются сарай Г, гараж Г1, уборная Г2, артскважина Г3. Истцы просили выделить им изолированную квартиру по площади равную сумме их долей(1/2 +1/4), состоящую из коридоров №№1,6, кухни №2, ванной №8, жилых комнат №№3,7, подвала п/А, а также холодной веранды №9. Просили также выделить им все надворные постройки и сооружения, поскольку они находятся на их стороне. Ответчику выделить отдельную квартиру, состоящую из жилых комнат №№4,5.
В судебном заседании стороны обратились к суду с совместным письменным заявлением об утверждении заключенного между ними мирового соглашения о разделе дома и земельного участка на следующих условиях:
индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, следует разделить по варианту №3 схема №3 заключения судебно – строительно – технической экспертизы №4966/6-2 от ДД.ММ.ГГГГ ГУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы», по которому Лукащук Л.И. и Боковой Е.П. выделяется квартира №2 с находящимся под ней погребом П\А в долях собственности 2/3 и 1/3 соответственно, что составляет 62/100 долей всего дома, а Бокову Ю.И. выделяется квартира №1, составляющая 38/100 долей всего дома.
обязанности по переоборудованию дома по этому варианту следующие: истица Лукащук Л.И. за свой счет в срок до ДД.ММ.ГГГГ заделывает дверной проем из комнаты №6 в комнату №5, из комнаты №3 в комнату №4; ответчик Боков Ю.И. за свой счет в срок до ДД.ММ.ГГГГ обустраивает дверной проем из комнаты №4 в комнату №5, а также пристраивает входной тамбур к комнате №5.
земельный участок общей площадью 1600 кв.м., расположенный по тому же адресу следует разделить в равных долях Лукащук Л.И. и Бокову Ю.И. по 800/1600 долей каждому согласно варианта раздела земельного участка, предложенного ООО «Терра» в плате земельного участка №45 от ДД.ММ.ГГГГ.
Надворные постройки разделяются следующим образом: Лукащук Л.И. выделяется 2/3 доли, а Боковой Е.П. 1/3 доля на гараж Г, сарай Г1, уборную Г2. Бокову Ю.И. выделяется артскважина Г3.
Лукащук Людмила Ивановна выплачивает Бокову Юрию Ивановичу компенсацию за несоразмерность стоимости выделяемого имущества 132000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Боков Юрий Иванович обязан в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить от принадлежащих ему вещей и мусора надворные постройки гараж Г и сарай Г1, а также в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить от принадлежащих ему вещей и мусора земельный участок, выделяемый Лукащук Л.И.
Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему гражданскому делу, компенсации другой стороной не подлежат.
Суд находит условия заключенного сторонами мирового соглашения не противоречащими закону и не нарушающими права и законные интересы других лиц. По указанным мотивам суд утверждает эти условия, и прекращает производство по делу. Последствия утверждения мирового соглашения судом и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.
Руководствуясь ст. 220 ч.5, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить условия заключенного между Лукащук Людмилой Ивановной, Боковой Екатериной Петровной, Боковым Юрием Ивановичем мирового соглашения:
Лукащук Людмиле Ивановне и Боковой Екатерине Петровне выделяется и признается за ними право общей долевой собственности в следующих долях: Лукащук Л.И. – 2/3 доли, Боковой Е.П. – 1/3 доля на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, состоящей из следующих помещений: коридора №1 площадью 6,6 кв.м, коридора №6 площадью 10,4 кв.м, кухни №2 площадью 10,2 кв.м, ванной №8 площадью 8,6 кв.м, жилых комнат №3 площадью 16 кв.м, №7 площадью 13,2 кв.м., холодной веранды № 9 Лит а, погреба П\А.
Бокову Юрию Ивановичу выделяется и признается за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, состоящей из следующих помещений: жилых комнат №4 площадью 15,9 кв.м, №5 площадью 24,3 кв.м.
Прекращается право общей долевой собственности Лукащук Людмилы Ивановны, Боковой Екактерины Петровны, Бокова Юрия Ивановича на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 105,2 кв.м. Лискинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права общей долевой собственности Лукащук Людмилы Ивановны, Боковой Екатерины Петровны, Бокова Юрия Ивановича на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 105,2 кв.м.
Лукащук Людмиле Ивановне выделяется и признается за ней право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу <адрес> следующих границах согласно акта земельного участка №45 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Терра»: по фасаду от точки 1 до точки 2 - 16,37 м, от участка Бокова Ю.И. от точки 2 до точки 8 - 11,55 м, от точки 8 до точки 7 – 4,5 м, от точки 7 до точки 5 - 60,31 м, по тыльной меже от точки 5 до точки 6 – 9,03 м, от участка №12 по той же улице от точки 6 до точки 1 – 71,64 м.
Бокову Юрию Ивановичу выделяется и признается за ним право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу <адрес> следующих границах согласно акта земельного участка №45 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Терра»: по фасаду от точки 2 до точки 3 – 8,46 м, от участка №16 по той же улице от точки 3 до точки 4 - 72,22 м, по тыльной меже от точки 4 до точки 5 – 11,01 м, от участка Лукащук Л.И. от точки 5 до точки 7 – 60,31 м, от точки 7 до точки 8 – 4,5 м, от точки 8 до точки 2 – 11,55 м.
Прекращается право общей долевой собственности Лукащук Людмилы Ивановны, Бокова Юрия Ивановича на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 1600 кв.м. Лискинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права общей долевой собственности Лукащук Людмилы Ивановны, Бокова Юрия Ивановича на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 1600 кв.м.
Лукащук Людмиле Ивановне и Боковой Екатерине Петровне выделяется и признается за ними право общей долевой собственности в следующих долях: Лукащук Л.И. – 2/3 доли, Боковой Е.П. – 1/3 доля на надворные постройки, расположенные на земельном участке Лукащук Л.И. в виде гаража Г, сарая Г1, уборной Г2.
Бокову Юрию Ивановичу выделяется и признается за ним право собственности на сооружение – артскважину Г3, расположенную на его земельном участке.
Обязанности по переоборудованию дома распределяются следующим образом: истица Лукащук Л.И. за свой счет в срок до ДД.ММ.ГГГГ заделывает дверной проем из комнаты №6 в комнату №5, из комнаты №3 в комнату №4; ответчик Боков Ю.И. за свой счет в срок до ДД.ММ.ГГГГ обустраивает дверной проем из комнаты №4 в комнату №5, а также пристраивает входной тамбур к комнате №5.
Лукащук Людмила Ивановна выплачивает Бокову Юрию Ивановичу компенсацию за несоразмерность стоимости выделяемого имущества 132000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Боков Юрий Иванович обязан в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить от принадлежащих ему вещей и мусора надворные постройки гараж Г и сарай Г1, а также в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить от принадлежащих ему вещей и мусора земельный участок, выделяемый Лукащук Л.И.
Судебные расходы, понесенные сторонами по настоящему гражданскому делу, компенсации другой стороной не подлежат.
Производство по делу по иску Лукащук Людмилы Ивановны, Боковой Екатерины Петровны к Бокову Юрию Ивановичу о реальном разделе дома и земельного участка – прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Повторное обращение в суд с иском по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тому же основанию не допускается.
Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья