Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лиски 30 июня 2011 года
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
судьи Трофимовой В.И.,
при секретаре Музыченко М.В.,
с участием ответчика Антипова Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аркадьевой Ольги Ивановны к Антипову Евгению Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к Антипову Е.М., в котором указала, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> г. <адрес> Ленина, <адрес> (далее – спорная квартира).
Ранее спорная квартира принадлежала ответчику и поэтому он с ДД.ММ.ГГГГ в ней зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил спорную квартиру своей бывшей жене, которая ДД.ММ.ГГГГ подарила эту квартиру ей. Фактически ответчик не проживает в спорной квартире с 2007 года.
После перехода права собственности на спорную квартиру между ней и ответчиком договора найма, безвозмездного пользования спорной квартирой не заключалось, ответчик не вносит плату за пользование спорной квартирой и за коммунальные услуги.
Ответчик членом её семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Сославшись на эти обстоятельства, просила признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой.
Истица, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не просила (л.д. 18).
Ответчик Антипов Е.М., против удовлетворения исковых требований возражал, сославшись на то, что ранее он был собственником этой квартиры, квартира приобреталась в период брака на кредитные деньги, кредит погашал он. В 2005 году он прекратил фактические брачные отношения со своей женой – сестрой истицы, от брака с которой имеется сын, 2002 года. ДД.ММ.ГГГГ он подарил эту квартиру своей жене, которая, как ему стало известно, отдарила ее истице. Договор дарения он не оспаривал. С октября 2009 года в квартире он не проживает. С истицей никаких соглашений по пользованию квартирой не заключал.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, признано ответчиком и никем не оспаривается, подтверждено представленными истицей документами, что истица с ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры, в которой ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 8-12,20).
Из искового заявления (л.д.6-7) и объяснений ответчика следует, что ответчик членом семьи истицы не являлся и не является в настоящее время, в спорной квартире с октября 2009 года не проживает, истица с ответчиком после перехода к ней права собственности на спорную квартиру никаких соглашений о пользовании либо сохранении права пользования квартирой не заключала, правом пользования спорной квартирой по иным основаниям ответчик не приобрел, плату за пользование квартирой и за коммунальные услуги с момента прекращения фактического проживания в квартире до настоящего времени не производит.
Эти обстоятельства никем не оспорены, признаны ответчиком, а потому признаются судом установленными и доказанными.
Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.
Эти права сохранены и в ст. 30 ЖК РФ, также закрепившей право собственника предоставить жилое помещение во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом указанных правовых норм и установленных обстоятельств, того, что ответчик членом семьи истицы не являлся и не является в настоящее время, после перехода к истице права собственности на спорную квартиру никаких соглашений о пользовании либо сохранении права пользования квартирой он не заключал, правом пользования спорной квартирой по основаниям, предусмотренным ст. 10 ЖК РФ, он не приобрел, суд считает возможным удовлетворить требования истицы о прекращении права пользования ответчиком спорной квартирой.
Приведенные ответчиком в обоснование возражений против иска доводы не являются основанием для отказа в удовлетворении иска.
Как основанные на законе (ст. 98 ГПК РФ) и подтвержденные представленными истицей квитанциями (л.д. 4-5) подлежат удовлетворению и требования истицы о взыскании с ответчика судебных расходов в сумме 3200 рублей, понесенных ею на оплату госпошлины и оплату услуг по составлению искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Аркадьевой Ольги Ивановны к Антипову Евгению Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Антиповым Евгением Михайловичем квартирой №, расположенной в <адрес>.
Взыскать с Антипова Евгения Михайловича в пользу Аркадьевой Ольги Ивановны судебные издержки в сумме 3200 (три тысячи двести) рублей.
Мотивированное решение будет составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья