Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лиски 13.02.2012 года
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Подакиной Е.Н.,
при секретаре Молодых Е.Ю.,
с участием истицы Раджановой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раджановой Юлии Викторовны к Юдаеву Сергею Николаевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Раджанова Ю.В. являясь сособственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, обратилась в суд с иском к Юдаеву С.Н., указав в исковом заявлении, что она состояла в браке с Юдаевым С.Н. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался в ее квартире с ее согласия, но в квартиру не вселялся и в ней не проживал.
Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.
Сославшись на указанные обстоятельства, Раджанова Ю.В. просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Раджанова Ю.В. заявленные исковые требования уточнила, просила суд признать Юдаева Сергея Николаевича не приобретшим права пользования жилым помещением - <адрес>. В обосновании своих требований сослалась на доводы, приведенные в исковом заявлении. Поскольку решение суда является основанием для снятия Юдаева Сергея Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, то заявленные ранее исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета не поддержала.
Ответчик Юдаев С.Н. возражений относительно заявленный исковых требований суду не представил.
Третьи лица – Косинова Т.В. и Косинов В.А. против удовлетворения иска не возражали и суду пояснили, что они также являются сособственниками спорной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ с их согласия и согласия истицы в квартире был зарегистрирован муж истицы – Юдаев С.Н., однако сам ответчик в квартиру не вселялся и в ней не проживал, вещи свои не перевозил. Регистрация Юдаеву С.Н. была необходима для трудоустройства.
Представитель третьего лица - УФМС России по <адрес> надлежаще уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.
Суд, выслушав истицу, третьих лиц Косинова В.А. и Косинову Т.В., допросив свидетелей ФИО9 и ФИО10, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, подтверждено договором о передачи жилого помещения в собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что истице на праве собственности принадлежит 1/3 доля <адрес> ( л.д.7,8,9,10).
Из домовой книги следует, что Юдаев С.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16).Истица в суде утверждала и приведенные ею доводы подтверждены третьими лицами Косиновым В.А. и Косиновой Т.В., что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с согласия собственников жилого помещения, однако в квартиру не вселялся, в ней не проживал, не производил никакой платы за проживание и коммунальные услуги, во владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании жилое помещение ответчику не представлялось.
Данные обстоятельства подтверждены также свидетелем ФИО10, которая суду показала, что ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак с Юдаевым Сергеем. Сразу после свадьбы они стали проживать на съемной квартире по <адрес>. Юдаев С.Н., в <адрес>.10 по <адрес> не вселялся и в ней не проживал. Он и истица приходили в данную квартиру, чтобы навестить родителей истицы и иногда оставались у них на ночле<адрес> Юдаев С.Н. из-за отсутствия регистрации не мог найти работу, то Раджанова Ю.В. обратилась с просьбой к своим родителям - Косиновым В.А. и Т.В. разрешить Юдаеву С.Н. зарегистрироваться в их квартире. Получив такое разрешение, Юдаев С.Н. был зарегистрирован в <адрес>, но в нее не вселялся.
Аналогичные показания дала свидетель ФИО9
В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.
В ст. 10 ЖК РФ перечислены основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.
Эти права сохранены и в ст. 30 ЖК РФ, также закрепившей право собственника предоставить жилое помещение во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как собственник жилого помещения истица в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Поскольку, как установлено судом, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, собственником спорного жилого помещения он не являлся и в настоящее время не является, во владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании жилое помещение ответчику не представлялось, суд приходит к выводу, что ответчик права пользования указанным выше спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, не приобрел, а потому требования истицы о признании его не приобретшим права пользования частью ее дома подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Раджановой Юлии Викторовны удовлетворить.
Признать Юдаева Сергея Николаевича не приобретшим права пользования жилым помещением - <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Юдаева Сергея Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение месяца.
Судья