Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Лиски 16 февраля 2012 года
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
судьи Трофимовой В.И.,
при секретаре Музыченко М.В.,
с участием представителя истца Шелухина Р.А.,
действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика Кирнос Е.Н.,
действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелухина Алексея Федоровича к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Шелухин А.Ф. обратился в суд с иском, в котором указал, что он является владельцем нежилого помещения общей площадью 50,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (далее – спорное нежилое помещение).
Указанное помещение было построено им на земельном участке, право на который он приобрел по договору от ДД.ММ.ГГГГ.
Впоследствии в порядке, установленном законом, размер земельного участка, на котором первоначально было построено нежилое помещение площадью 24,1 кв.м, право собственности на которое подтверждено регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №, был увеличен, участок предоставлен ему в пользование на условиях долгосрочной аренды. После этого на этом участке после необходимых согласований и получения разрешений им были произведены пристройки к этому помещению, в результате которых площадь помещения увеличилась до 50,1 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ этот объект был принят в эксплуатацию.
Однако, в регистрации права собственности на измененный объект органами Росреестра ему было отказано по причине того, что представленные им на регистрацию документы не соответствуют требованиям закона – имеются противоречия в названии объекта права.
В настоящее время спорное нежилое помещение состоит на учете в органах БТИ как кафе-закусочная.
Сославшись на указанные обстоятельства, истец просил признать за ним право собственности на это объект.
Истец, надлежаще уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л. д. 75, 79).
Представитель истца, сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении, заявленные требования поддержал, дополнительно пояснил суду, что истец индивидуальным предпринимателем не является, спорное нежилое помещение соответствует всем строительным нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представитель ответчика, действующий по доверенности со всеми правами, предоставленными сторонам, в т. ч. с правом признания иска, признав обстоятельства, на которых истец основывал свои исковые требования, иск признал и после разъяснения правовых последствий признания иска, предусмотренных п. 4 ст. 198 ГПК РФ, просил суд принять его признание иска.
Выслушав объяснения представителей сторон, обозрев подлинники представленных представителем истца документов и инвентарное дело на спорное нежилое помещение, исследовав материалы дела, подтверждающие обстоятельства, на которые сослался представитель истца как на основания своих требований, суд в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание представителем администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> иска Шелухина Алексея Федоровича.
Иск Шелухина Алексея Федоровича полностью удовлетворить.
Признать за Шелухиным Алексеем Федоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое помещение – кафе-закусочная площадью 50,1 кв.м., имеющее инвентарный номер 79 и обозначенное литерой «А», расположенное по адресу: <адрес>.
Разъяснить Шелухину Алексею Федоровичу, что право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья