РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лиски 01.06.2012 г.
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
Председательствующего судьи Демиденко Н.Н.,
при секретаре Власенко В.В.,
С участием:
Истца Проскурина И.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Проскурина Ивана Григорьевича к Администрации Лискинского муниципального района, Администрации городского поселения <адрес> муниципального района о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Истец Проскурин И.Г. в 1995 г. за счет своих средств построил кирпичный гараж по адресу: <адрес>, с северной стороны поселка МЭЗа, гараж №.
Решив зарегистрировать свою собственность в Лискинском отделе Управления Росреестра РФ по <адрес> истец предоставил имеющиеся у него документы, но в регистрации собственности ему было отказано, так как не имеется в наличии декларации на создание объекта недвижимого имущества, гаража.
Но, в настоящее время специалистами было произведено обследование его гаража, он соответствует согласно заключению специалистов МУП «Градостроительство и Архитектура» <адрес>, материалам Бюро технической инвентаризации <адрес> строительно-техническим нормам, чьих либо прав и законных интересов при строительстве им гаража допущено не было, сносу он не подлежит.
Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, с северной стороны поселка МЭЗа.
Истец считает, что согласно абзаца 1 п. 3 ст. 222 ГК РФ в редакции ФЗ № от 30.11. 1994 г. право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим эту постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен лицу под возведенную постройку.
Ответчики по делу Администрации Лискинского муниципального района, Администрация городского поселения <адрес> муниципального района о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены, представитель в судебное заседание не явился. Суд, исследовав доказательства по делу, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу положений ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых норм, приобретается этим лицом.
В техническом паспорте, специалистов Бюро технической инвентаризации л.д.25-34 и заключении специалистов МУП «Градостроительство и архитектура» <адрес> л.д. 7 усматривается, что гараж № истца, расположенный по адресу: <адрес>, с северной стороны поселка МЭЗа соответствует строительно-техническим, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, сносу не подлежит, земельный участок под гаражом находится в муниципальной собственности.
Согласно ст. 209 ГК РФ истцу, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, как собственник на протяжении длительного времени истец пользовался данным гаражом, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц, поставил его на учет в органах БТИ, нес расходы по его содержанию.
За истцом, следовательно, следует признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, с северной стороны поселка МЭЗа.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Проскуриным Иваном Григорьевичем на гараж №, площадью 31,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с северной стороны поселка МЭЗа.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня оглашения.
Судья Н.Н. Демиденко.