РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лиски 13 августа 2012 года
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
судьи Саликова Н.А.,
при секретаре Микляевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старохворостанского сельского поселения Лискинского муниципального района <адрес> к администрации Лискинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельную долю,
У С Т А Н О В И Л:
Старохворостанское сельское поселение Лискинского муниципального района <адрес> обратилось в суд с иском к администрации Лискинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на принадлежавшую ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельную долю размером 7,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования колхоза имени Тельмана на территории Старохворостанского сельского поселения Лискинского муниципального района <адрес> (далее – спорная земельная доля).
В обоснование требований истец указал, что в соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ №, введенной Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 435-ФЗ (далее – Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ) орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ порядке невостребованными.
На территории сельского поселения имеется такой земельный участок, администрацией поселения были проведены мероприятия по признанию земельных долей невостребованными. При проведении этих мероприятий была выявлена невостребованная спорная земельная доля. Порядок признания этой доли невостребованной истцом соблюден.
В связи с тем, что ФИО2 умерла и после ее смерти никто не принял наследство, правопреемником последней является администрация Лискинского муниципального района <адрес>.
В судебное заседание представители истца, ответчика, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в своих заявлениях в адрес суда просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что во исполнение Постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления Правительства РФ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» от ДД.ММ.ГГГГ №, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ №, администрацией <адрес> и <адрес> было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым в долевую собственность граждан колхоза имени Тельмана предоставлено 2593 га сельскохозяйственных угодий, из них 1701 га пашни, 550 га пастбищ, 342 га сенокосы, с определением размера доли каждого сособственника 7,2 га (л. д. 14-15).
Особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения определены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ.
В соответствии со ст. 15 этого закона земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Статьей 18 этого же закона предусмотрено, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии - выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 18 Постановления Правительства РФ «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» от ДД.ММ.ГГГГ № моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до вступления этого ФЗ в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
В подтверждение принадлежности ФИО2 на день смерти спорной земельной доли истец представил суду Список сособственников земельных долей (паев) колхоза имени Тельмана, из которого следует, что в Списке по<адрес> значится ФИО2, а также представил постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, которыми были утверждены списки лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому колхозу имени Тельмана (л. д. 29, 16, 17,18).
Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ и после ее смерти никто не принял наследство (л.д. 4, 39).
Судом также установлено, что ФИО2 при жизни не передала принадлежащую ей долю в аренду, не распорядилась ею иным образом.
В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Истцом соблюден порядок признания спорной земельной доли невостребованной, для чего произведены:
- публикация более чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности списка невостребованных долей ДД.ММ.ГГГГ в газете «Молодой коммунар», которая ст. <адрес> «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № определена как средство массовой информации, в котором подлежат опубликованию сообщения по обороту земель сельскохозяйственного назначения, с размещением списка в сети Интернет на официальном сайте истца (л.д. 20);
- размещено ДД.ММ.ГГГГ в газете «Молодой коммунар» сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей (л.д. 21);
- решение общего собрания собственников земельных долей, расположенных в границах колхоза имени Тельмана на территории муниципального образования Старохворостанского сельского поселения Лискинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, не утвердившее список невостребованных земельных долей по причине отсутствия кворума (л. д. 31-32);
- принято по истечении четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей постановление главы Старохворостанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, которым были утверждены списки 87 невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования колхоза имени Тельмана, на территории муниципального образования Старохворостанское сельское поселение Лискинского муниципального района <адрес>, куда включена и доля, принадлежавшая ФИО2 (л.д. 22-28).
Судом установлено также, что в установленном ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ порядке наследники ФИО2, если таковые имелись, не представили в орган местного самоуправления в письменной форме возражения относительно включения спорной доли в список невостребованных земельных долей, не потребовали исключения доли из этого списка.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что истцом соблюден порядок признания спорной земельной доли невостребованной.
В силу п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
С учетом требований указанной выше правовой нормы и установленных обстоятельств, суд находит требования истца о признании за ним права собственности на спорную земельную долю подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Старохворостанского сельского поселения к администрации Лискинского муниципального района <адрес> полностью удовлетворить.
Признать за Старохворостанским сельским поселением Лискинского муниципального района <адрес> право собственности на принадлежавшую ФИО2 земельную долю размером 7,2 га в праве общей долевой собственности на находящийся в границах землепользования колхоза имени Тельмана на территории Старохворостанского сельского поселения Лискинского муниципального района <адрес> земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного использования.
Разъяснить истцу, что право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Воронежский областной суд в течение месяца.
Судья