Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2012 года г. Лиски
Лискинский районный суд Воронежской области в составе
председательствующего – судьи Шевцова В.В.
при секретаре Волобуевой К.Э.
ответчиков Рябчунова Н.И., Калининой Н.М.
рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Залуженского сельского поселения Лискинского муниципального района <адрес> к администрации Лискинского муниципального района <адрес>, Рябчунову Николаю Ивановичу, Калининой Нине Михайловне о признании права собственности на земельную долю,
У С Т А Н О В И Л:
Залуженское сельское поселение Лискинского муниципального района <адрес> обратилось в суд с иском к администрации Лискинского муниципального района <адрес>, в котором указало, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Лискинского муниципального района <адрес> было вынесено постановление № «Об утверждении проектов перераспределения земель и выдачи свидетельств на право владения землей» в соответствии с которым в долевую собственность граждан колхоза «Красная Звезда» предоставлено 8156 га сельскохозяйственных угодий, из них 4388 га пашни, 517 га сенокосов, 3225 га пастбищ, многолетние насаждения 26 га с определением размера доли каждого собственника 7,7 га. Постановлениями <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков членов сособственников земельных долей (паев) сельхозпредприятий <адрес>», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении дополнительных списков членов собственников земельных долей (паев) сельхозпредприятий <адрес>» были утверждены списки лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 628 человек. В списке среди прочих указана ФИО2 В соответствии с ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Залуженского сельского поселения Лискинского муниципального района составила список невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в газете «Молодой Коммунар» ДД.ММ.ГГГГ №, размещен на официальном сайте администрации Залуженского сельского поселения в сети «Интернет», информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования Залуженское сельское поселение. Все участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах СХА «Красная Звезда» на территории муниципального образования Залуженское сельское поселение <адрес> надлежащим образом были уведомлены о проведении общего собрания с повесткой дня «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными», посредством опубликования сообщения в газете «Молодой Коммунар» от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщения на официальном сайте органа местного самоуправления в сети «Интернет» и размещении объявлений на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования Залуженское сельское поселение <адрес>.
Однако ни один из собственников земельных долей, расположенных в границах СХА «Красная Звезда» на территории муниципального образования Залуженское сельское поселение <адрес> для участия в проведении общего собрания не явился. С момента публикации с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.
По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрацией Залуженского сельского поселения постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», утвержден список 22 (двадцати двух) невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Красная Звезда», реорганизованного в границах СХА «Красная Звезда» на территории муниципального образования Залуженского сельское поселение Лискинского муниципального района <адрес>. Ссылаясь на соблюдение установленного законом порядка признания земельной доли невостребованной Залуженское сельское поселение Лискинского муниципального района <адрес> просит суд признать за ним право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Красная Звезда», реорганизованного в СХА «Красная Звезда» на территории муниципального образования Залуженское сельское поселение Лискинского муниципального района <адрес> размером 7,7 га.
В порядке подготовки гражданского дела к судебному разбирательству определением Лискинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 40 ч. 3 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Рябчунов Н.И., Калинина Н.М.
В судебное заседание представитель истца Кулдошина В.В. не явилась, о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, в заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, иск поддержала.
Представитель ответчика - администрации Лискинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Ответчики Рябчунов Н.И., Калинина Н.М. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что являются наследниками ФИО2, встречный иск о признании права на земельную долю предъявлять не будут в связи с материальными затруднениями.
Выслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены проекты перераспределения земель колхоза «Красная Звезда», предусматривающие выделение земель по категориям землевладельцев и землепользователей, поручено выдать свидетельства на право владения после регистрации в установленном порядке (л.д. 13-14). Согласно справки Лискинского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельной доли по СХА «Красная Звезда» составляет 7,7 га. (л.д. 25). В соответствии с постановлениями главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № утверждены списки членов, собственников земельных долей, представленные колхозом «Красная Звезда», поручено выдать свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей (л.д. 15-19). ФИО2 была включена в список лиц на право собственности на землю по колхозу «Красная Звезда» <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией <адрес> (л.д. 24).
Соблюдение администрацией Залуженского сельского поселения Лискинского муниципального района <адрес> установленного законом порядка признания земельной доли невостребованной подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств. Так, в соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона, администрация Залуженского сельского поселения Лискинского муниципального района составила список невостребованных земельных долей, где земельная доля ФИО2 указана по<адрес>. Данный список был опубликован в газете «Молодой Коммунар» от ДД.ММ.ГГГГ № (12891) (л.д. 19). Посредством опубликования сообщения в газете «Молодой Коммунар» от ДД.ММ.ГГГГ № все участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах СХА «Красная Звезда» на территории муниципального образования Залуженское сельское поселение <адрес> были надлежащим образом уведомлены о проведении общего собрания с повесткой дня «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными» (л.д. 20). Из протокола общего собрания сособственников земельных долей, расположенных в границах СХА «Красная Звезда» на территории муниципального образования Залуженское сельское поселение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ни один из собственников земельных долей, расположенных в границах СХА «Красная Звезда» на территории муниципального образования Залуженское сельское поселение <адрес>, для участия в проведении общего собрания не явился, собрание признано неправомочным (л.д. 26-27). Постановлением администрации Залуженского сельского поселения Лискинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список 22 (двадцати двух) невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах СХА «Красная Звезда» на территории муниципального образования Залуженское сельское поселение <адрес>, в указанном списке по<адрес> значится земельная доля ФИО2 (л.д. 21-23).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается актовой записью о смерти Отдела ЗАГС <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст.1111?1112,1152 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратились Рябчунов Николай Иванович, Калинина Нина Михайловна им были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 63,8 кв.м., и на денежные средства с причитающимися процентами (л.д. 42-43, 46-50). В настоящее время Рябчунов Н.И., Калинина Н.М. являются собственниками ? доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, а также 1/4 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-63).
По указанным мотивам земельная доля принадлежит Рябчунову Николаю Ивановичу и Калининой Нине Михайловне с ДД.ММ.ГГГГ, то ест ьс момента открытия наследства. В судебном заседании Рябчунов Н.И., Калинина Н.М. суду пояснили, что ничего о существовании у ФИО2 права на земельную долю они не знали, права на нее не оформляли, договор аренды земельной доли они не заключали и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
При таких обстоятельствах, суд установив, что земельная доля, принадлежащая на праве собственности Рябчунову Николаю Ивановичу и Калининой Нине Михайловне, которые не передали эту земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд приходит к выводу, что данная земельная доля является невостребованной и право собственности на нее подлежит признанию за Залуженским сельским поселением Лискинского муниципального района <адрес>.
Ответчик от предъявления встречного иска отказались.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Залуженским сельским поселением Лискинского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Красная Звезда», реорганизованного в СХА «Красная Звезда» на территории муниципального образования Залуженское сельское поселение Лискинского муниципального района <адрес> размером 7,7 га.
Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья