Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Лискинского районного суда

Воронежской области Трофимова В.И.,

при секретаре Музыченко М.В.,

с участием истца Переверзева Ю.П.,

представителя истца Домашина Ю.Н.,

действующего по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года,

ответчиков Переверзева П.А. и Переверзева В.П.,

третьего лица Переверзевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Переверзева Юрия Павловича к Переверзевым Владимиру Павловичу и Павлу Алексеевичу об изменении идеальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на эти доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, Переверзев П.А. и Переверзев В.П. являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: ... г. ... ... (далее - спорный жилой дом), который перешел к ним в собственность в равных долях (по 1/3 доли) в порядке наследования по закону после смерти Переверзевой Н.Н. на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года. Площадь спорного дома по этому свидетельству, зарегистрированному Дата обезличена года в БТИ, составляет 49,4 кв.м. Строительство этого дома наследодателем было осуществлено на земельном участке, предоставленном Переверзевой Н.Н. по договору Номер обезличен от Дата обезличена года в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома (л. ..., 35-37)..

Позже с согласия Переверзева П.А. и Переверзева В.П. на основании постановления главы администрации городского поселения ... муниципального района ... Номер обезличен от Дата обезличена года и разрешения на строительство Номер обезличен истец возвел жилую пристройку к спорному жилому дому общей площадью 38,6 кв.м., за счет чего общая площадь дома увеличилась с 49,4 до 88 кв.м. Новый объект был принят в эксплуатацию и получено разрешение на его ввод (7-8, 11-13, 29-34).

В связи с изменением общей площади спорного жилого дома изменились и идеальные доли всех сособственников в праве общей долевой собственности на этот жилой дом общей площадью 88 кв.м: истца - с 1/3 доли на 274/440 доли, Переверзева П.А. - с 1/3 на 83/440 доли, Переверзева В.П.- с 1/3 на 83/440 доли. От официального оформления этих изменений в органах Росреестра Переверзев В.П. отказался.

Сославшись на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с иском к Переверзеву В.П., в котором просил признать за ним право собственности на возведенную им жилую пристройку, изменить идеальные доли его, Переверзева П.А. и Переверзева В.П. на указанные выше и признать за ним право собственности на 274/440 доли. Просил также взыскать с ответчика судебные расходы.

Определением суда от Дата обезличена года к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Переверзев П.А., являющийся сособственником спорного жилого дома (л. ...).

В судебном заседании истец, сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении, требования об изменении идеальных долей и признании за ним права собственности на 274/440 доли поддержал, требование о признании за ним права собственности на возведенную жилую пристройку не поддержал, на взыскании судебных расходов не настаивал, сославшись на добровольное возмещение этих расходов ответчиком Переверзевым В.П. в ходе рассмотрения дела.

Представитель истца уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики Переверзев П.А. и Переверзев В.П. иск признали и после разъяснения правовых последствий признания иска, предусмотренных ст. ст. 173, 198 ГПК РФ, просили суд принять их признание иска (л. ...).

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица жена истца Переверзева О.В., признав обстоятельства, на которых истец основывал свои требования, против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав стороны и третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве долевой собственности (долевая собственность).

В силу ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В соответствии с требованиями ст.ст. 131 и 164 ГК РФ, ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон») право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими в государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 16 Федерального закона предусмотрено, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчики иск признали и это признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками и полностью удовлетворяет иск Переверзева Ю.П.

В силу п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако, суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных законом.

Учитывая требования указанной правовой нормы и удовлетворяя требования истца, суд считает возможным признать право собственности на измененные доли и за ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиками Переверзевым Владимиром Павловичем и Переверзевым Павлом Алексеевичем иска.

Иск Переверзева Юрия Павловича полностью удовлетворить.

Изменить идеальные доли Переверзева Юрия Павловича, Переверзева Владимира Павловича и Переверзева Павла Алексеевича в праве общей долевой собственности на расположенный по адресу: ... г. ... ... общей площадью 88 кв.м, имеющий инвентарный номер 3799: Переверзева Юрия Павловича - с 1/3 доли на 274/440 доли, Переверзева Владимира Павловича - с 1/3 доли на 83/440 доли, Переверзева Павла Алексеевича - с 1/3 доли на 83/440 доли.

Признать за Переверзевым Юрием Павловичем, Дата обезличена года рождения, право собственности на 274/440 доли, за Переверзевым Владимиром Павловичем, Дата обезличена года рождения, - право собственности на 83/440 доли, за Переверзевым Павлом Алексеевичем, Дата обезличена года рождения, - право собственности на 83/440 доли в праве общей долевой собственности на расположенный по адресу: ... г. ... ... общей площадью 88 кв.м, имеющий инвентарный номер 3799.

Разъяснить сторонам, что право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья