ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года г. ФИО4

ФИО4ский районный суд ... в составе

председательствующего - судьи ФИО0

при секретаре ФИО1

с участием представителя истицы - адвоката ФИО2

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3, указав, что ей принадлежит на праве собственности 2\5 доли в праве собственности на жилой дом площадью 76,5 кв.м и 17\33 доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: г.ФИО4 ул.ФИО4ая ... общей площадью 76,5 кв.м. ФИО3 принадлежат 3\5 доли жилого дома и 16\33 доли в праве собственности на земельный участок. На основании разрешения отдела по строительству и архитектуре администрации городского поселения г.ФИО4 на капитальное строительство отдельно стоящего жилого дома размером 8,0x13,0 м она построила дом общей площадью 94,7 кв.м, обозначенный ФИО4 Б, ввела его в эксплуатацию, поставила на технический учет в БТИ, обратилась за регистрацией своих прав на него. Однако, препятствием для осуществления государственной регистрации на вновь построенный дом стало наличие зарегистрированного права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом площадью 76,5 кв.м по этому же адресу: г.ФИО4 ул.ФИО4ая, 1. Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью 94,7 кв.м. под ФИО4 Б, по адресу: г.ФИО4 ул.ФИО4ая ....

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные требования и доводы в их обоснование.

Истица ФИО5, ответчица ФИО3, 3 лицо - представитель Управления Росреестра по ... в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Судебное разбирательство проведено в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч.1, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Принадлежность ФИО5 изменившегося объекта недвижимости на праве собственности подтверждается совокупностью представленных в дело доказательств.

Так, согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от Дата обезличена года ФИО5 приобрела 17/33 долей земельного участка и 2/5 долей жилого дома по адресу: ..., г.ФИО4, ул.ФИО4ая, ..., ФИО4е право собственности на указанное имущество зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав 36 176064 от Дата обезличена года и 36 176063 от Дата обезличена года л.д.7,8). В соответствии с указанными документами площадь спорного дома составляла 76,5 кв.м. ФИО4А,А1. Дата обезличена года отделом по строительству и архитектуре городского поселения г.ФИО4 ФИО5 выдано разрешение на капитальное строительство отдельно стоящего жилого дома размером 8,0х13,0м по адресу: ..., г.ФИО4, ул.ФИО4ая, ... - в связи с признанием 2/5 его долей хозяйственной постройкой л.д.9).

Согласно техническому паспорту по состоянию на Дата обезличенаг. и кадастровому паспорту от Дата обезличена года на Дата обезличена года, справке БТИ Номер обезличен от Дата обезличена года на том же земельном участке выстроено отдельное жилое помещение - индивидуальный жилой дом общей площадью 94,7 кв.м, по ФИО4 Бл.д.10-11). Дата обезличена года администрацией городского поселения г.ФИО4 ФИО4ского муниципального района разрешен ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: ..., г.ФИО4, ул.ФИО4ая, ..., ФИО4. Б - общей площадью 94,7 кв.м., Дата обезличена года составлен акт о приемке его в эксплуатацию л.д.28, 29). Данный объект недвижимости не нарушает прав и законных интересов других лиц. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ФИО5 возникло право собственности на новый объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО5, Дата обезличена года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 94,7 кв.м по адресу: ..., г.ФИО4, ул.ФИО4ая, ..., ФИО4 Б.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья