РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Г. Лиски 14.07. 2010г. ... суд ... в составе: Председательствующего судьи ФИО0 При секретаре ФИО1 С участием: Истца ФИО6 Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3, ФИО2 о признании договора дарения действительным, погашении записи в реестре прав и признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и1/2 долю земельного участка, суд УСТАНОВИЛ: На основании договора дарения от 20. 09.2001 года ФИО2 Николаевич передал в дар, а истец по делу ФИО6приняла в дар от него 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и 1/2 долю земельного участка, находящихся по адресу ..., ... д. Номер обезличен .... Данный договор был удостоверен нотариусом Лискинского нотариального округа ФИО4и зарегистрирован в реестре за Номер обезличен от 20.09. 2001г. Государственную регистрацию договор не прошел. Для регистрации своих прав на долю жилого дома и долю земельного участка, истец обратился в Управление Росреестра по ..., в Лискинский отдел, однако в государственной регистрации права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и 1/2 долю земельного участка, находящихся по адресу ..., ... д. Номер обезличен, ... было отказано, так как для регистрации данного договора и перехода права собственности на часть жилого дома и часть земельного участка, согласно действующего законодательства требуется подача заявления от обоих сторон договора. ФИО5 умер Дата обезличенаг., поэтому истец ФИО6лишена возможности совместно с дарителем подать заявление о переводе права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и 1/2 долю земельного участка, находящихся по адресу ..., ... д. Номер обезличен, .... После смерти ФИО5 открылось наследство, наследниками первой очереди на наследственное имущество которого являются кроме истца, его жена ФИО3 и сын ФИО2, но они отказались от принятии наследства и истец приняла наследство в виде денежного вклада. Истец просит суд признать договор дарения 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и 1/2 доли земельного участка, находящихся по адресу ..., ... д.Номер обезличен, ... состоявшийся между нею ФИО6 и ФИО5 20.09. 2001г.действительным так как данный договор был заключен в установленном законом порядке, стороны добровольно выразили свое волеизъявление и подписали договор и признать за нею право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве собственности земельного участка, находящихся по адресу ..., ... д. Номер обезличен, а также обязать Лискинский отдел Управления Росреестра по ... погасить записи о праве собственности ФИО5 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Номер обезличен от 22.08. 2001г. на 1/2 долю жилого дома и за Номер обезличен Номер обезличен от 22.08. 2001г. на 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу ..., ..., ... д. Номер обезличен. Отсутствие государственной регистрации на данную собственность, истец считает, нарушает его права собственника. Ответчики ФИО3, ФИО2 в отзыве на иск заявленные требования признали. Суд, исследовав доказательства по делу, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Требованиями ст. ст. 131, 164 ГК РФ, ст.4 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. То, что договор дарения, состоявшийся Дата обезличенагода между ФИО5 и ФИО6 по которому ФИО6 принял в дар 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и 1/2 долю земельного участка, находящихся по адресу ..., ... д. Номер обезличен ... был осуществлен в установленном законом порядке согласно требований ст. 574 ГК РФ, подтверждается копией данного договорал.д.12, который был удостоверен нотариусом Лискинского нотариального округа ФИО4и зарегистрирован в реестре за Номер обезличен от 20.09. 2001г. В силу ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Исходя из положений п.3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Законодателем в ч.3 ст. 574 ГК РФ предусмотрено, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации На основании ст. 16. ст. 17 ФЗ Номер обезличен от 21.07. 1997г. с дополнениями и изменениями « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимо заявление от правообладателя о государственной регистрации договора, но в связи, со смертью ФИО5., в настоящее время заявление представлено быть не может, так как согласно свидетельства о смерти ФИО2 Николаевич умер 19.03. 2006г.л.д.9. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. С момента заключения данного договора дарения 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и 1/2 доли земельного участка, находящихся по адресу ..., ... д. Номер обезличен.... с 20.09. 2001г. истец как собственник пользовался данной частью жилого дома и земельного участка, производит уплату налогов, данная сделка никем не оспорена до настоящего времени, то есть все обязательства по договору дарения согласно ст. 572 ГК РФ сторонами были выполнены. Одним из способов защиты гражданских прав на основании ст.12 ГК РФ является признание права, следовательно при таких обстоятельствах, договор дарения 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и 1/2 доли земельного участка, находящихся по адресу ..., ... д. Номер обезличен, ... состоявшийся между ФИО6 и ФИО5 20.09. 2001г., удостоверенный нотариусом Лискинского нотариального округа ФИО4 20.09. 2001г. и зарегистрированный в реестре за Номер обезличен от 20.09. 2001г.следует признать действительным и признать за ФИО6право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и на1/2 долю в праве собственности земельного участка, находящихся по адресу ..., ... д. Номер обезличен, а также обязать Лискинский отдел Управления Росреестра по ... погасить записи о праве собственности ФИО5 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Номер обезличен от 22.08. 2001г. на 1/2 долю жилого дома и за Номер обезличен 2001-186 от 22.08. 2001г. на 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу ..., ..., ... д. Номер обезличен. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать действительным договор дарения 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и 1/2 доли земельного участка, находящихся по адресу ..., ... д.Номер обезличен, ..., состоявшийся между ФИО6 и ФИО5 20.09. 2001г., удостоверенный нотариусом Лискинского нотариального округа ФИО4 20.09. 2001г. и зарегистрированный в реестре за Номер обезличен от 20.09. 2001г. Признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и на1/2 долю в праве собственности земельного участка, находящихся по адресу ..., ... д. Номер обезличен, .... Обязать Лискинский отдел Управления Росреестра по ... погасить записи о праве собственности ФИО5 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Номер обезличен от 22.08. 2001г. на 1/2 долю жилого дома и за Номер обезличен Номер обезличен на 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу ..., ..., ... д. Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд. ФИО7 ФИО0.