Р Е Ш Е Н Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Г.Лиски Дата обезличена года ... суд ... в составе: председательствующего судьи ФИО0 при секретаре ФИО1 истца ФИО2 его представителя ФИО3 ответчиков законного представителя несовершеннолетнего ФИО5 ФИО4, ФИО6, ФИО8 его представителя адвоката ФИО7 рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО11, ФИО12, ФИО13 о выделе доли дома в натуре, встречное исковое заявление ФИО11 за которого действует ФИО10, ФИО12 к ФИО13, ФИО9 о выделе доли в натуре из общего имущества и встречный иск ФИО13 к ФИО12, ФИО11 за которого действует его законный представитель ФИО10, ФИО9 о выделе доли в натуре из общего имущества, У С Т А Н О В И Л : 2 Ответчики ФИО8, ФИО6, ФИО5 обратились в суд со встречными исками в которых: ФИО8 просит выделить ему в натуре в собственность пропорционально 1/4 доле часть жилого дома площадью 33,3 кв.м. расположенного по адресу: ... ..., ..., состоящую из жилого помещения Номер обезличен площадью 17,6 кв.м., жилого помещения Номер обезличен, площадью 10,3 кв.м, прихожую Номер обезличен площадью 5,4 кв.м, из вспомогательных помещений веранду Номер обезличен площадью 5 кв.м, без учета площади самовольного переоборудования и пристройки, уборную Г 10, гараж Г5, сарай Г. ФИО5 и ФИО6 просят выделить им в натуре в общую долевую собственность в равных долях часть вышеуказанного жилого дома площадью 23,5 кв.м., состоящую из жилого помещения Номер обезличен площадью 11,8 кв.м., прилегающий к нему коридор площадью 7,2 кв.м, кухни площадью 4,5 кв.м, с размещенным в ней газо-угольным котлом, помещения вспомогательного использования - веранду площадью 10,8 кв.м, гараж Г3, сарай Г 6, уборную Г 8. В судебном заседании ФИО2 поддержал свои исковые требования и просит выделить ему квартиру Номер обезличен вариант раздела 2 схема 2 согласно заключения эксперта от Дата обезличена года состоящую из помещений площадью: 11,8 кв.м., 11,2 кв.м., 8,7 кв.м., 24,4 кв.м., веранды, погреба, из вспомогательных помещений летнюю кухню. Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО5, ФИО4 и ответчик ФИО6 с вариантом раздела предложенным ФИО2 не согласны и просят выделить им в натуре в общую долевую собственность согласно заключения эксперта квартиру Номер обезличен вариант раздела Номер обезличен, схема Номер обезличен состоящую из вновь образованного помещения площадью 17,6 кв.м., веранды, погреба. Ответчик ФИО8 просит произвести реальный раздел домовладения по варианту Номер обезличен Схема Номер обезличен заключения эксперта и выделить ему квартиру Номер обезличен состоящую из помещений Лит А: площадью 10,3 кв.м, вновь образованного помещения площадью 17,6 кв.м, веранды Лит а 1, погреба. Исследовав все материалы дела, выслушав стороны, их представителей, свидетеля ФИО4, суд установил, что сторонам по делу на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение Номер обезличен по ... ... области: ФИО2 7/12 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года, ФИО5 и ФИО6 по 1/12 доли каждому на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, ФИО8 - 1/4 доля на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. 3 Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Какого либо соглашения между сторонами о выделе доли каждого в натуре не достигнуто. Судом установлено, что общей жилой дом фактически разделен на 2 изолированные части, каждая из которых имеет самостоятельный вход. Между сособственниками: ФИО8, ФИО6, ФИО5 сложился определенный порядок пользования домом. ФИО8, ФИО6, ФИО5 длительное время проживают в доме, имеют постоянную регистрацию. ФИО8 с семьей пользуется изолированной частью дома с западной стороны. ФИО6 и ФИО5 пользуются частью дома с восточной стороны. ФИО2 частью дома не пользуется. ФИО8, ФИО6, ФИО5 за время проживания произвели газификацию дома, произвели его самовольное переоборудование. На основании вышеизложенного, учитывая, что ФИО8, ФИО6, ФИО5, нуждаются в спорном доме, на законных основаниях другого жилого помещения не имеют, суд считает возможным выделить сторонам доли в натуре из общего имущества согласно варианта 1 Схема 1 заключения эксперта Номер обезличен от Дата обезличена года, поскольку площадь предполагаемых квартир по данному варианту соответствует идеальным долям принадлежащим сторонам по делу. Площадь спорного дома составляет 105,6 кв.м. На 7/12 доли принадлежащей ФИО2 приходится площадь, равная 61,6 кв.м, на 1/12 долю приходится площадь, равная 8,8 кв.м, на 1/4 долю приходится площадь, равная 26,4 кв.м. В связи с вышеизложенным, суд считает возможным произвести реальный раздел домовладения Номер обезличен по ... ... области, выделив ФИО2 согласно варианта 1 схема 1 заключения эксперта Номер обезличен от Дата обезличена года квартиру Номер обезличен состоящую из помещений Лит. А: вновь образованного помещения площадью 23,1 кв.м из помещений площадью 21,6 кв.м и площадью 17,6 кв.м. путем переноса перегородки между помещениями площадью 17,6 кв.м и 21,6 кв.м в сторону помещения площадью 17,6 кв.м, помещения площадью 24,4 кв.м, вновь образованного помещения площадью 14,1 кв.м. из помещений площадью 8,7 кв.м, 11,2 кв.м., 11,8 кв.м. путем разборки перегородки между помещениями площадью 11,2 кв.м. и площадью 8,7 кв.м и переносом перегородки между помещениями площадью 11,2 кв.м, 8,7 кв.м., 11,8 кв.м, на 1,27 м., всего квартиру площадью 61,6 кв.м, что соответствует 583/1000 доле спорного дома, стоимостью 561990 рублей. 4 ФИО8 выделить квартиру Номер обезличен согласно варианта раздела Номер обезличен схема Номер обезличен состоящую из помещений Лит А: площадью 10,3 кв.м., вновь образованного помещения площадью 16,1 кв.м. из помещения площадью 17,7 кв.м, путем переноса перегородки между помещениями площадью 17,6 кв.м и 21,6 кв.м на 0,43 м в сторону помещения площадью 17,6 кв.м; веранды Лит а 1, погреба лит п/А площадью 9,5 кв.м расположенного под помещением площадью 10,3 кв.м Лит А, всего квартиру площадью 26,4 кв.м, что соответствует 250/1000 или 1/4 доле спорного дома, стоимостью 290126 рублей. ФИО5 и ФИО6 выделить в общую долевую собственность в равных долях квартиру Номер обезличен согласно заключения эксперта от Дата обезличена года вариант Номер обезличен схема Номер обезличен состоящую из вновь образованного помещения площадью 17,6 кв.м. из помещений площадью 11,8 кв.м., 11,2 кв.м., 8,7 кв.м. Лит А, путем переноса перегородки между помещениями площадью 11,2 кв.м., 8,7 кв.м., 11,8 кв.м. на 1,27 кв.м.; веранды Лит а, погреба лит п/А площадью 8,6 кв.м расположенного под помещением площадью 11,8 кв.м Лит А., всего квартиру площадью 17,6 кв.м, что соответствует 167/1000 доле спорного дома и соответствует 167/2000 долям каждого совладельца (ФИО5 и ФИО6), стоимостью 237111 рублей. Судом установлено, что подтвердили и стороны по делу, что ФИО8 за время проживания в спорном домовладении своими силами и средствами были построены: сарай Лит Г; сарай Лит Г 4; гараж Лит Г 5; уборная Лит Г 9, а родителями ФИО6 и ФИО5 - гараж Лит Г 3; сарай (навес) Лит Г 7; сарай лит Г 6; уборная Г 8. В связи с этим, суд считает выделить данные строения ФИО8: сарай Лит Г; сарай Г 4; гараж Г 5; уборную Г 9, а ФИО6 и ФИО5 - гараж Лит Г 3; сарай (навес) Г 7; сарай Г 6; уборную Г 8 - без учета стоимости данных строений. На долю ФИО2 суд считает возможным выделить: летнюю кухню Г 1 стоимостью 161646 рублей; сарай Г 2 - стоимостью 11167 рублей. Артскважину оставить в общем пользовании сторон. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Произвести реальный раздел домовладения Номер обезличен по ... ... области. ФИО14 выделить и признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен, согласно варианта раздела Номер обезличен схема Номер обезличен заключения эксперта Номер обезличен от Дата обезличена года состоящую из помещений лит А: вновь образованного помещения площадью 23,1 кв.м. из помещений площадью 21,6 кв.м., и 17,6 кв.м. путем переноса перегородки между помещениями площадью 17,6 кв.м. и 21,6 кв.м. на 0,43 м. в сторону помещения площадью 17,6 кв.м.; помещения площадью 24,4 кв.м., вновь образованного помещения площадью 14,1 кв.м. из помещений площадью 5 8,7 кв.м., 11,2 кв.м и 11,8 кв.м. путем разборки перегородки между помещениями площадью 11,2 кв.м., 8,7 кв.м и переносом перегородки между помещениями площадью 11,2 кв.м., 8,7 кв.м, 11,8 кв.м. на 1,27 м., всего квартиру площадью 61,6 кв.м., что соответствует 583/1000 доле спорного дома, стоимостью 561990 рублей. ФИО9 выделить летнюю кухню лит Г 1 стоимостью 161646 рублей; сарай Г 2- стоимостью 11167 рублей. ФИО13 выделить и признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен согласно варианта раздела Номер обезличен схема Номер обезличен заключения эксперта от Дата обезличена года, состоящую из помещений лит А: площадью 10,3 кв.м, вновь образованного помещения площадью 16,1 кв.м из помещения площадью 17,7 кв.м., путем переноса перегородки между помещениями площадью 17,6 кв.м., 21,6 кв.м. на 0,43 м в сторону помещения площадью 17,6 кв.м.; веранды лит а 1, погреба лит п/А площадью 9,5 кв.м., расположенного под помещением площадью 10,3 кв.м., всего квартиру площадью 26,4 кв.м., что соответствует 250/1000 или 1/4 доли спорного дома, стоимостью 290126 рублей. Выделить ФИО13: сарай лит Г; сарай лит Г4; гараж лит Г5; уборную лит Г9. ФИО11, ФИО12 выделить и признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на квартиру Номер обезличен согласно заключения эксперта от Дата обезличена года вариант раздела Номер обезличен схема Номер обезличен состоящую из вновь образованного помещения площадью 17,6 кв.м. из помещений площадью 11,8 кв.м., 11,2 кв.м., 8,7 кв.м. путем переноса перегородки между помещениями площадью 11.2 кв.м., 8,7 кв.м., 11.8 кв.м. на 1,27 м., веранды лит а, погреба лит п/А площадью 8,6 кв.м. расположенного под помещением площадью 11,8 кв.м, всего квартиру площадью 17,6 кв.м., что соответствует 167/1000 доле спорного дома и 167/2000 долям каждого совладельца (ФИО11 и ФИО12) - стоимостью 237111 рублей. Из подсобных помещений ФИО11 и ФИО12 - выделить: гараж лит Г3; сарай (навес) лит Г 7; сарай лит Г 6; уборную лит Г 8. Артскважину оставить в общем пользовании ФИО9, ФИО13, ФИО11, ФИО12. В целях изоляции квартир, обязать: ФИО9 произвести устройство входного тамбура в квартиру Номер обезличен, в помещении площадью 23,1 кв.м. демонтировать оконный блок, установить два дверных проема, разобрать перегородку между помещениями площадью 11,2 кв.м. и 8,7 кв.м. ФИО13 обязать разобрать и устроить перегородку между помещениями площадью 17,6 кв.м. и 21,6 кв.м. с переносом её в сторону помещения площадью 17,6 кв.м. на 0,43 м. 6 ФИО12, ФИО11 обязать разобрать и устроить перегородку между помещениями площадью 11,2 кв.м., 8,7 кв.м., 11,8 кв.м. с переносом её на 1,27 м в сторону помещений 11,2 кв.м., 8,7 кв.м. Отделку перенесенных перегородок, каждая сторона производит со своей стороны квартиры своими силами и средствами. Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Воронежскпй облсуд. Судья: (подпись)
Сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение Номер обезличен по ... ... области: истцу ФИО2 7/12 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, ответчикам ФИО5 и ФИО6 по 1/12 доли каждому на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, ФИО8 - 1/4 доля на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года. В связи с тем, что между ФИО2 и ответчика и в добровольном порядке не достигнуто соглашение о выделе доли в натуре, ФИО2 обратился в суд с иском в котором просит выделить ему в натуре в счет причитающейся доли в праве собственности на жилой дом квартиру состоящую из кухни - площадью 4,5 кв.м, коридора площадью 7,2 кв.м, жилой комнаты площадью 11,8 кв.м.; жилой комнаты площадью 11,2 кв.м, жилой комнаты площадью 8,7 кв.м, жилой комнаты площадью 24,4 кв.м, веранды площадью 10,8 кв.м., а также подсобные строения 2 гаража - Г 3, Г 5, сарай Г 6, артскважину и уборную.