ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года ...

... суд ... в составе

председательствующего - судьи ФИО0

при секретаре ФИО1

с участием истцов ФИО6, ФИО5

представителя ответчика - администрации городского поселения ... ФИО2

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6, ФИО5 в своих интересах и в интересах малолетней дочери ФИО4 к администрации городского поселения ... муниципального района ... о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, ФИО5 в своих интересах и в интересах малолетней дочери ФИО4 обратились в суд с иском к администрации городского поселения ... муниципального района ..., указав, что постановлением администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО6 в порядке обмена жилой площади, предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 28,6 кв.м. Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области. В настоящее время на указанной жилой площади зарегистрированы и проживают ФИО3, его дочь ФИО5 и внучка ФИО4, 2004 года рождения. В 2010 году истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, однако им было отказано в связи с отсутствием государственной регистрации прав на нее. Ссылаясь на нарушение их права на получение безвозмездно в собственность спорного жилого помещения, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области.

В судебном заседании истцы ФИО6, ФИО5 поддержали заявленные исковые требования и доводы в их обоснование.

Представитель ответчика - администрации городского поселения ... ФИО2 иск признала, пояснила суду, что дом, в котором находится спорное жилое помещение, был передан в собственность городского поселения ... в 2009 году Лискинской оптово-торговой межрайбазой ОПС, но из-за отсутствия государственной регистрации прав на него за администрацией в настоящее время передача истцам квартиры в собственность во внесудебном порядке невозможна.

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.ст. 6, 11 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ст.18 того же Закона предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.19 ч.2 п.3 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Принадлежность ответчику спорного жилого помещения, а также права истцов на его приватизацию подтверждаются представленными в дело доказательствами.

Так постановлением администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО6 в порядке обмена предоставлена двухкомнатная квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области л.д.16), выдан ордер на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.12-13). Решением Совета народных депутатов городского поселения ... муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... принята в муниципальную собственность городского поселения .... Ранее жилой дом, в котором находится квартира, принадлежал ООО Оптовое предприятие «Лискинское», что следует из отношения директора этого предприятия, приобщенного к делу. Согласно копиям паспортов истцы зарегистрированы на спорной жилой площади ФИО6 с Дата обезличена года л.д. 7-8), ФИО5 с Дата обезличена года, ФИО4 с Дата обезличена годал.д.9-11). Согласно справки администрации городского поселения ... от Дата обезличена года в указанной квартире проживают и зарегистрированы ФИО6, ФИО5, ФИО4, 2004 года рождения. Указанное помещение используется истцами на условиях социального найма.

Согласно отношения Управления Росррестсра по ... от Дата обезличена года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости на территории ... за ФИО4, Дата обезличена года не имеется.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на Дата обезличена года Проскурин на праве собственности владеет индивидуальным жилым домом Номер обезличен хутора 1-ое ..., а ФИО5 владеет на праве собственности 1/2 долей квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... Однако, как видно из приобщенных свидетельств о государственной регистрации прав на эти объекты недвижимости и правоустанавливающих документов на них, истцы владеют объектами недвижимости не на основании договоров о передаче жилого помещения в собственность(приватизации), а по иным основаниям: Проскурин на основании акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома Номер обезличен от Дата обезличена года, постановления городского комитета администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года об утверждении акта приемки, а ФИО4 на основании договора дарения от Дата обезличена года.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что квартира, в которой проживают истцы, относится к муниципальному жилищному фонду, все проживающие в этой квартире лица пришли к согласованному решению о передаче им в общую долевою собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, ранее они в приватизации не участвовали, поэтому все условия для реализации права на приватизацию соблюдены. Отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости за ответчиком безосновательно препятствует реализации права истцов на приватизацию жилья, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО6, ФИО5, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области общей площадью 28,6 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья