Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года ... ... суд ... в составе председательствующего - судьи ФИО0 при секретаре ФИО1 с участием истцы ФИО6 ответчицы ФИО5 третьих лиц ФИО4, ФИО3, ФИО2 рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и возложении обязанности не чинить препятствий в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : ФИО6, являясь собственницей 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ..., обратилась в суд с иском к сособственнике такой же доли дома ФИО5, в котором указывала, что постановлением администрации Лискинского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года им с ответчицей, а также иным сособственникам дома - ФИО4, ФИО2 и ФИО3 был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок общей площадью 1157 кв.м. по адресу ..., .... После этого она обратилась в Лискинский отдел Управления Росреестра по ... для регистрации права собственности, но ей ответили отказом, поскольку ответчица ФИО5 не дает своего согласия на такую регистрацию по надуманным основаниям. Никакого спора между совладельцами дома и участка нет. Отказ ответчицы нарушает ее права владения и пользования землей. На основании изложенного просила признать возражения ФИО5 против регистрации права общей долевой собственности на земельный участок незаконными, обязать ее не чинить препятствий в такой регистрации. В судебном заседании ФИО6 иск поддержала. Ответчица ФИО5 иск не признала на том основании, что на момент издания постановления Номер обезличен от Дата обезличена года не был расторгнут договор аренды земельного участка между администрацией района и прежней собственницей ее доли дома ФИО7, у которой она приобрела недвижимость. После расторжения договора аренды и его регистрации администрацией района было издано новое постановление, на основании которого она согласна осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности. Третьи лица ФИО4, ФИО3, ФИО2 суду пояснили, что владеют долями собственности на указанный дом и желают приватизировать земельный участок под домом. После издания постановления о передаче им земельного участка выяснилось, что не расторгнут договор аренды земельного участка на прежнюю совладелицу дома ФИО7 Этим вопросом занималась ФИО6, которая оплачивала расходы. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о дне и месте рассмотрения дела. Выслушав объяснения сторон и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска. Согласно ст. 16 ч.1 ФЗ «О ФИО8 ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. В силу ст. 18 ч.1 указанного закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. В соответствии со ст. 20 ч.1 того же закона в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. Ответчица ФИО5(до брака Клинюшина) Т.Н. владеет 1/6 долей дома Номер обезличен по ... ... на основании договора дарения от Дата обезличена года, заключенного с ФИО7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена годал.д.43,42). В данном договоре указано, что ФИО7 владеет земельным участком от общей площади 1157 кв.м., а всего 193 кв.м., целевое назначение земли поселения с кадастровым номером 36:14:001:52 040046 на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена года о предоставлении участка в пользование на условиях аренды, зарегистрированного в Лискинском филиале государственного учреждения юстиции Дата обезличена года номер регистрации 36-14-29/2003-107, свидетельство о государственной регистрации права не выдавалось. Данный договор Номер обезличен от Дата обезличена года был расторгнут администрацией Лискинского муниципального района и ФИО7 только соглашением от Дата обезличена года. Данное соглашение было зарегистрировано в Управлении Росреестра по ... Дата обезличена года(Л.д.46). Таким образом, на момент вынесения постановления Номер обезличен от Дата обезличена года договор аренды с прежним сособственником дома продолжал действовать. По этой причине имелись противоречия между уже зарегистрированным правом ФИО7 на аренду доли этого участка и заявленным ФИО5 по постановлению Номер обезличен праву общей долевой собственности. В связи этим постановление Номер обезличен не отвечало требованиям законодательства, и именно по этому основанию ответчица обоснованно возражала против государственной регистрации. По указанным мотивам государственный регистратор на основании ст. 20 ч.1 указанного федерального закона обязан был отказать в государственной регистрации. В связи с этим оснований для признания незаконными возражений ответчицы от государственной регистрации права на основании этого правоустанавливающего документа не имеется. В связи с изложенными обстоятельствами администрацией Лискинского муниципального района уже после государственной регистрации соглашения о расторжении договора аренды с ФИО7 было издано новое постановление Номер обезличен от Дата обезличена года «О предоставлении в общую долевую собственность земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ...». Ответчица и остальные сособственники согласны осуществить государственную регистрацию на основании этого постановления. В связи с этим оснований для удовлетворения иска не имеется. На основании ст.98 ч.1 ГПК РФ в связи с отказом в иске понесенные ФИО6 судебные расходы возмещению не подлежат. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : ФИО6 в удовлетворении иска к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и возложении обязанности не чинить препятствий в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок - отказать. Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья