РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лиски 17 сентября 2012 года
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Саликова Н.А.
при секретаре Микляевой Т.А.
с участием истца Махонькова М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Махонькова Максима Юрьевича к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> об установлении факта владения и пользования имуществом на праве собственности, включении в состав наследства и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Махоньков М.Ю. обратился в суд с иском, в котором просит установить факт владения и пользования его матерью – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом № <адрес>, включить в состав наследства, оставшегося после смерти матери указанный жилой дом.
Одновременно, истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на спорный жилой дом.
В судебном заседании истец Махоньков М.Ю. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика – администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание без уважительных причин не явился.
Суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как видно из копии свидетельства о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
При жизни ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, город <адрес> <адрес>, <адрес> (л.д. 8).
В установленный законом срок Махоньков М.Ю. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери (л.д. 28).
Из объяснений истца следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный выше жилой дом ему было отказано по причине того, что наследодатель при жизни выполнил работы по возведению пристройки к дому, которая была принята в эксплуатацию, в результате чего изменились технические характеристики объекта, однако при жизни наследодатель не произвел государственную регистрацию прав на объект с учетом новых характеристик.
Как видно из копии постановления № от ДД.ММ.ГГГГ городского комитета администрации <адрес> (л.д. 12), ФИО2 было разрешено пристроить к принадлежащему ей жилому дому № <адрес> ванную комнату и теплый коридор, общим размером 2,40х3,50, переоборудовать существующий холодный коридор размером 2,70х4.50 под кухню, существующую кухню размером 2,75х4,15, под жилую комнату (л.д. 22).
Из копии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию следует, что указанное переоборудование было произведено, нарушений санитарных или технических норм при этом допущено не было, в результате пристройки произошло увеличение как общей, так и жилой площади дома (л.д. 13-14, 15-16).
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что ФИО2 принадлежал дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, город <адрес> <адрес> <адрес>.
При жизни ФИО2 за свои средства и своими силами возвела пристройку к дому и осуществила перепланировку дома. Она несла бремя по содержанию названного дома, оплачивала коммунальные платежи.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО6
Как разъяснено в обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за I квартал 2000 г. по гражданским делам, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, при сносе жилого дома, находящегося у гражданина в собственности, и постройке на его месте нового строения либо при возведении пристройки к жилому дому (или надстройки) изменяется объект права собственности гражданина, отличающийся размерами, планировкой, площадью и т.д. Следовательно, при производстве гражданином перечисленных изменений право на новое строение, являющееся уже новым объектом собственности, подлежит регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ.
ФИО2 при жизни хотя и не произвела регистрацию принадлежащего ей дома в Росреестре, но владела и пользовалась им.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку судом установлено, что истец в установленные законом сроки подал заявление о принятии наследства по закону (л.д. 28), то за ним должно быть признано право собственности на указанный жилой дом.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Решил:
Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом № по <адрес>.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> <адрес>
Признать за Махоньковым Максимом Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца.
Судья